Bolån

Handpenningslån
När du har tecknat ett överlåtelseavtal/köpeavtal för en ny bostad ska du erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning.

Om du har din kontantinsats låst i din nuvarande bostad så kan vi bistå med ett tillfälligt lån som maximalt motsvarar storleken på handpenningen.
Handpenningslånet kan signeras digital via hembanken eller fysiskt på papper. 

Hur mycket får jag låna?
Din återbetalningsförmåga, livssituation och totala ekonomi avgör. Riktlinjen är att ditt lånebelopp inte bör överstiga 5,5 x bruttolönen och att du ska klara en ränta på 7 %. Du ska även klara av amortering enligt gällande regler. Räkna på hur mycket du får låna här.

Kontantinsats
Minst 15 % av bostadens värde för hus/villa, bostadsrätt och fritidshus.

Bindningstid
Du kan välja mellan 3 månader upp till 10 år.

Bolåneräntor
Se alla aktuella bolåneräntor.

Överbryggningslån
Ett tillfälligt lån till dig som tillträder ditt nya boende före försäljningsdagen av det gamla.

Köpa hus, villa eller radhus
Ett huslån fungerar oavsett om du ska köpa hus, villa eller radhus.

Bygga nytt
När du ska bygga ett nytt hus hjälper våra specialister på byggnadskreditiv dig hela vägen från idé till inflytt.

Grönt bolån
Om din bostad uppfyller kriterierna för grönt bolån kan du ta del av en extra ränterabatt. 

Erbjudande för fackmedlemmar
Som medlem i ett TCO- eller Saco-anslutet fackförbund får du möjlighet att ta del av ett förmånligt erbjudande. Läs mer om det i fliken nedan som heter "Erbjudande för fackmedlemmar". 

Se våra aktuella bolåneräntor för bolån samt våra olika bindningstider för våra bostadsräntor.

Våra bolåneräntor

Som medlem i ett TCO- eller Saco-anslutet fackförbund får du:

• Förförhandlade räntor på bolån & privatlån 
• Personlig rådgivning utifrån dina behov
• Högre ränta på konto för sparande
• Kostnadsfritt kontopaket första året
  

Läs mer om erbjudandet​

*Räkneexemplet visar den vanligast förekommande kreditsituationen för bankens kunder som har ett privatlån i banken per den 2025-03-01. Räkneexempel för ett privatlån på 100 000 kr med 6,55 % rörlig ränta med rak amortering, uppläggningsavgift på 585 kr, månatlig aviavgift 10 kr och en återbetalningstid på 5 år ger en effektiv ränta på 7,26 % (6,75 % exklusive uppläggningsavgift och månatlig aviavgift). Totalt belopp att betala under lånets löptid vid oförändrad ränta blir 117 833 kr (116 648 kr exklusive uppläggningsavgift och månatlig aviavgift) med en genomsnittlig månadskostnad på 1 964 kr (1 944 kr exklusive uppläggningsavgift och månatlig aviavgift) och antalet betalningar är 60 stycken. Vi tillämpar individuell prissättning.

1. Ansök om lånelöfte
Lånelöftet visar hur stort lån du har råd med. En del mäklare kräver att du har ett giltigt lånelöfte klart för att du ska få lägga ett bud.

2. Hitta en bostad
Hittat drömbostaden? Kontakta oss för att bostaden ska godkännas som låneobjekt. Handpenning betalas ut och vi ser över andra behov, såsom överbryggningslån, pantbrev och lagfart på ditt bolån.

3. Låneansökan
Om alla uppgifter stämmer från ditt lånelöfte går det snabbt att ordna lånet och alla papper. Utifrån din situation ser vi även över behovet av överbryggningslån eller handpenningslån. För att hantera din låneansökan behöver vi göra en slutgiltig kreditprövning.

För slutgiltig kreditprövning behöver vi:

• Kopia på giltig legitimation
• Arbetsgivarintyg med lön och anställningsform
• Dina tre senaste lönespecifikationer
• Skärmkopia från Skatteverket på den senaste månadens inkomst
• Information om bostaden, t.ex. länk till bostadsannonsen

Brister i handlingar och dokument som konsumenten behöver lämna för kreditprövningen kan leda till att bostadskrediten inte beviljas.

Vill du flytta bolånet till oss? Med några enkla steg kan du flytta ditt befintliga bolån till oss. Klicka på knappen nedan för att läsa mer om hur du gör.

Läs mer om att flytta ditt bolån till oss

Vill du flytta ditt bolån till oss kommer vi, för slutgiltig kreditprövning behöva:

• Kopia på giltig legitimation
• Arbetsgivarintyg med lön och anställningsform
• Dina tre senaste lönespecifikationer
• Utdrag från lägenhetsregistret (gäller endast vid bostadsrätt)
• Gällande amorteringsunderlag för bostaden
  
• Gällande lånenummer

Brister i handlingar och dokument som konsumenten behöver lämna för kreditprövningen kan leda till att bostadskrediten inte beviljas.

När du vunnit budgivningen ber vi dig att kontakta oss för slutgiltig kreditprövning innan du skriver på köpeavtal. För slutgiltig kreditprövning behöver vi:

• Kopia på giltig legitimation
• Arbetsgivarintyg med lön och anställningsform
• Dina tre senaste lönespecifikationer
• Utdrag från lägenhetsregistret (gäller endast vid bostadsrätt)
• Information om bostaden, t.ex. länk till bostadsannonsen

Brister i handlingar och dokument som konsumenten behöver lämna för kreditprövningen kan leda till att bostadskrediten inte beviljas.

Vill du utöka befintligt lån hos oss kommer vi, för slutgiltig kreditprövning behöva:

• Kopia på giltig legitimation
• Arbetsgivarintyg med lön och anställningsform
• Dina tre senaste lönespecifikationer
• Gällande amorteringsunderlag för bostaden
• Gällande lånenummer
• Utdrag från lägenhetsregistret (gäller endast vid bostadsrätt)

Brister i handlingar och dokument som konsumenten behöver lämna för kreditprövningen kan leda till att bostadskrediten inte beviljas.

För att Danske Bank ska kunna betala ut ditt bolån behöver banken först verifiera ditt lånelöfte och bekräfta att uppgifterna du skickat in i lånelöftet stämmer. Saknar du lånelöfte behöver du först ansöka om detta digitalt, ansök här.

När du sedan vunnit budgivningen för en bostad fyller du i vårt verifieringsformulär. Skickar du in informationen till oss innan 13.00 under en bankdag så återkommer vi till dig samma dag. Skickar du in informationen efter kl 13.00 återkommer vi nästkommande bankdag. Om vi har ytterligare frågor eller behöver komplettera informationen kommer vi kontakta dig via telefon.

Verifiera ditt lånelöfte

Låneskyddet* består av två försäkringar som kan tecknas tillsammans eller var för sig  – Betalskydd och Livskydd. Låneskydd kan endast tecknas för bolån. Vi förmedlar Låneskydd i samarbete med BNP Paribas Cardif som är försäkringsgivare.

Läs om låneskydd

* Vårt låneskydd hjälper dig betala lånekostnaderna när du inte har möjlighet och består av två försäkrningar som kan tecknas tillsammans eller var för sig - Betalskydd och livskydd. Låneskydd kan endast tecknas för bolån. Vi nytecknande av låneskydd har du möjlighet att få 3 kostnadsfria månader. Du måste uppfylla vissa krav för att kunna beviljas låneskydd. Du kan erbjudas låneskyddsförsäkring om du:1.har bolån eller kommer att ingå avtal om bolån hos Danske Bank 2. har fyllt 18 år men inte 64 år 3. är folkbokförd i Sverige och inskriven vid försäkringskassan. För att teckna Betalskydd gäller också att du:Inte har beviljats sjukersättning eller aktivitetsersättning av Försäkringskassan och är anställd eller företagare. För Livskydd gäller även:fyller i en hälsodeklaration, som ligger till grund för beslutet om att bevilja försäkringen. Förköpsinformation Betalskydd och Livskydd  Villkor Låneskydd  Faktablad  Information om försäkringsförmedling

Har du ansökt om lånelöfte hos oss? Här kan du bland annat följa din inskickade ansökan, se ditt lånelöfte samt verifiera ditt lånelöfte.

Din ansökan

Om du är kund hos oss
Ring Kundservice 0752-48 45 42. Välj sen "Lån", "Bolån" och "Övriga frågor" i menyn. Du kan även logga in i Mobilbanken eller Hembanken och skicka ett säkert meddelande till oss – välj bolån. För ännu snabbare handläggning rekommenderar vi dig att ringa oss.

Är du kund i en annan bank men funderar på att byta till oss?
Kontakta din nuvarande bank för ett amorteringsunderlag. På grund av banksekretessen kan dessa uppgifter inte lämnas direkt mellan bankerna utan du som kund måste själv begära ut dem.

Här kan du läsa mer om amorteringsunderlag