2. Hur mycket ska man amortera?

Vi på Danske Bank vet att livssituationen kan variera mellan olika låntagare. Någon som ska köpa sin första bostad har garanterat andra prioriteringar jämfört med någon som snart ska gå i pension. Fundera över vad ditt mål med amorteringen är när du väljer amorteringstakt. Är målet att bli helt skuldfri så snabbt som möjligt? Vill du ha betalat av lånet till dess att du går i pension? Eller planerar du att sälja och flytta om något år? Då är målet att bli kvitt med skulden kanske inte lika aktuell för dig. Hur mycket du amorterar beror helt enkelt på din livssituation.

3. Hur kan en amorteringsplan se ut?

Vi i Sverige har jämfört med många andra länder en väldigt låg amorteringstakt på bolån. Det vill säga att amorteringsplanen för lånet sträcker sig över en lång period. Ofta utgår banken från en standardiserad amorteringsplan med en amorteringstakt på 50 år. Det innebär att du betalar av 2 % av ditt lån per år och har betalat av hela lånet efter 50 år. Däremot behöver du inte ha så lång amorteringsplan. Vill du istället vara skuldfri om låt säga 25 år så kan du öka amorteringstakten och betala mer i amortering varje månad. Med andra ord kan du själv skräddarsy din amorteringsplan och välja att öka din amorteringstakt, förutsatt att din ekonomi klarar av det. Hur din amorteringsplan ska se ut är därmed individuell. Prata med din rådgivare för att räkna på vad dina möjligheter är!

4. Större inkomst = Öka amorteringstakten?

Har din ekonomiska situation förändrats så att du nu har lite mer pengar i hushållet? Då kan du välja att öka amorteringstakten och betala av mer på lånet. Detta medför att du sänker skulden och räntekostnaderna som hör därtill. Att amortera kan ses som ett sparande i sig, eftersom ni kommer få tillbaka pengarna vid försäljning av bostaden. Men innan du tar ett beslut om att ändra amorteringstakten, titta på punkt 2 en extra gång - Hur mycket ska man amortera - och fundera över vad ert mål med amorteringen är? Kanske är det mer aktuellt att lägga pengarna i ett sparkonto så ni inte binder kapitalet i bostaden? Eller kanske investera i aktier eller fonder där pengarna också kan växa över tid?