Renoveringslån - vad finns det för alternativ?

Vill du renovera köket, bygga om uteplatsen eller bygga helt nytt? Vi har samlat olika sätt att finansiera renoveringen på, så att ni kan välja det lån som passar bäst för ert renoveringsprojekt!

Olika sätt att låna till renovering

Renovering är ett populärt sätt att höja värdet på bostaden. Beroende på hur omfattande renovering ni planerar att göra kan ett renoveringslån komma väl till hands. Vilket lån som passar bäst beror på hur mycket ni behöver låna till renoveringen, om ni vill renovera ett hus eller lägenhet och hur belånade ni är sedan tidigare. Här nedan följer fem vanliga sätt att låna till renoveringen.


1. Utöka ditt bolån

Har du ett bolån? Då känner du säkert till att banken som mest kan låna ut 85% av bostadens värde. Om du har ett befintligt bolån med en belåningsgrad som understiger 85% kan du ansöka om att utöka ditt bolån. På så sätt kan du använda den delen av bolånet till renovering, för samma ränta som ditt befintliga bolån.


Ansök om utökat bolån


Kom ihåg att en ökad belåningsgrad kan medföra ett justerat amorteringskrav jämfört med ert befintliga upplägg. En belåningsgrad under 50% medför inget amorteringskrav, medan en belåningsgrad över 50% har ett amorteringskrav på 1% och om belåningsgraden skulle överstiga 70% har du ett amorteringskrav på 2%. Förutom det kan även skuldkvotsamortering inträda med ytterligare 1%, om bolånen inklusive utökning överstiger 4,5 gånger hushållets årsinkomst (brutto).


2. Ansök om nytt byggnadskreditiv

Vill du renovera ditt hus genom att göra en tillbyggnad eller nybyggnad? I detta fall kan banken inte erbjuda ett utökat bolån, utan istället behöver du ansöka om ett byggnadskreditiv. Banken kommer då ta ut en avgift och ränta under renoveringens gång. När renoveringen är klar lägger man om byggnadskreditivet till ett vanligt bolån. Du betalar med andra ord enbart ränta för beloppet du faktiskt använt för renoveringen.


Ansök om byggnadskreditiv


3. Privatlån utan säkerhet

Om utökat bolån inte är ett alternativ så kan ett privatlån passa bäst. Hos oss på Danske Bank kan du låna från 10 000 till 300 000 kronor utan säkerhet. Privatlån har i regel lite högre ränta och kortare återbetalningstid, men kom ihåg att du alltid kan betala av hela eller delar av lånet tidigare utan extra kostnad.


Ansök om privatlån


4. Medlem i facket?

Är du fackligt ansluten i något fackförbund? Som medlem i facket har du möjlighet att ansöka om medlemslån. Det är färdigförhandlade lån mellan facket och banken, med syfte att erbjuda dig som medlem en förmånligare ränta. Likt våra privatlån så behöver du ingen säkerhet för ett medlemslån när du vill låna till renovering.


Ansök om medlemslån


5. Kreditkort

Vill du bara ge bostaden ett litet ansiktslyft? Kanske nytt kakel i köket eller måla om hallen? För mindre belopp kan kreditkort vara ett alternativ. Du slipper eventuella uppläggningsavgifter och de första 45 dagarna är lånet räntefritt, men du kan själv bestämma i vilken takt du vill betala tillbaka lånet på ditt kreditkort.


Våra kreditkort

Relaterade sidor