Amorteringsunderlag – vad är det?

Vad är amorteringsunderlag?

Om du vill flytta ett bolån från en bank till en annan så krävs ett dokument som kallas amorteringsunderlag. Det är den nya banken som du flyttar bolånet till som kommer kräva underlaget från dig. Underlaget påvisar hur den nuvarande banken har beräknar och fastslagit amorteringsvillkor. Det kan både innefatta frivillig amortering men också lagkravad amortering.

Amorteringsunderlaget ska bland annat innehålla:

• Värdet på din nuvarande bostad. Om lånet du vill flytta över till den nya banken är tecknat 1 juni 2016 eller senare måste värderingen som ligger till grund för amorteringen också framgå i amorteringsunderlaget
• Vilket datum din nuvarande bank fastställde det amorteringsgrundande värdet
• Storleken på din amorteringsgrundande skuld
• Skuld som inte omfattas av amorteringskrav
• Aktuell skuld som omfattas av amorteringskrav
• Aktuell skuld som omfattas av skärpt amorteringskrav
• Total amortering på objekt (per månad)
• Totalt amorteringskrav på objektet i banken (per månad)

Begäran om amorteringsunderlag

Om du är kund hos oss:
Ring Kundservice 0752-48 45 42. Välj sedan "Lån", "Bolån" och "Övriga frågor" i menyn. Du kan även logga in i Mobilbanken eller Hembanken och skicka ett säkert meddelande till oss – välj bolån. För ännu snabbare handläggning rekommenderar vi dig att ringa oss.

Är du kund i en annan bank men funderar på att byta till oss?
Kontakta din nuvarande bank för ett amorteringsunderlag. På grund av banksekretessen kan dessa uppgifter inte lämnas direkt mellan bankerna utan du som kund måste själv begära ut dem. 

Hur påverkas mitt nuvarande bolån av flytten?

Du som låntagare kan själv påverka kostnaden för ditt befintliga bolån genom att vända dig till en annan bank för att undersöka om de kan ge dig ett bättre erbjudande. I samband med det kan det även hända att din nuvarande bank erbjuder dig ett bättre erbjudande än det du haft tidigare i hopp om att få behålla dig som kund hos dem. Här bör du dock vara säker på att erbjudandet är bindande för en längre tid och inte bara en tillfällig rabatt.

Glöm inte heller att om du i dagsläget har ett bundet lån kommer du med största sannolikhet behöva betala en ränteskillnadsersättning. Det är den summan som banken går miste om i ränteintäkter när du väljer att byta bank. Ta reda på hur stor denna avgift blir innan du ansöker om att flytta ditt lån.