Effektiv ränta - vad är det?

Om du jämför räntor på bolån så har du säkert kommit i kontakt med både nominell ränta och effektiv ränta. Frågan är, vad är skillnaden och vilken ska man gå på? I denna guide reder vi ut begreppet och hur du enkelt kan räknar ut din estimerade ränta för ett bolån.

Vad är effektiv ränta?

För att förstå vad effektiv ränta innebär behöver vi först konkretisera vad ränta innebär. Ränta är den kostnad som banken tar ut för att låna ut pengar. Effektiv ränta är ett något smalare begrepp och tar hänsyn både till själva räntekostnaden och andra avgifter som ingår i lånet. Detta inkluderar lånets uppläggningsavgift och eventuell aviavgift i samband med varje faktura. Med andra ord symboliserar effektiv ränta den totala kostnaden för ett lån.


Skillnad mellan nominell ränta och effektiv ränta

Nominell ränta syftar till räntekostnaden för lånet utan att inkludera några övriga avgifter, medan effektiv ränta inkluderar alla kostnader som ingår i lånet. Både nominell ränta och effektiv ränta skrivs ut i procent.

Varför ska man titta på effektiv ränta?

Effektiv ränta ger dig en helhetsbild av vad ett bolån kommer kosta dig inklusive alla eventuella uppstartskostnader och löpande avgifter. Det är även denna räntesats som du bör jämföra när du jämför bolån och erbjudanden mellan olika banker, eftersom det hjälper dig få en så rättvis bild av kostnaden för lånet som möjligt. Även om en bank erbjuder en lägre nominell ränta så kan den effektiva räntan visa sig vara högre, vilket gör att du behöver betala mer i längden.

Våra bolåneräntor

Räkna ut effektiv ränta för bolån

Att räkna ut effektiv ränta är inte det enklaste. Det kräver en komplicerad formell och kan lätt bli fel när man försöker sig på det på egen hand. Testa istället vår smidiga kalkylator, med den kan du räkna ut vilken effektiv ränta på bolån som du har möjlighet att få hos oss på Danske Bank. Hitta mer information och alla villkor på vår sida om bolån.

Räkna ut din ränta

Bostadens värde:
kr
Tryck på enter för att uppdatera
Hur mycket vill du låna:
kr
Tryck på enter för att uppdatera

Belåningsgrad

98 %

Din effektiva ränta
1 år 1,35%
2 år 1,39%
3 år 1,39%
3 år (Fackförbund) 1,39%
4 år 1,49%
5 år 1.49%

1,29 %
1,35 %
1,39 %
1,39 %
1,49 %
1,49 %
1,29 %
1,51%
1,56 %
1,39 %
1,56 %
1,56 %
1,29 %
1,56%
1,60 %
1,39 %
1,61 %
1,61 %
1,29 %
1,59%
1,69 %
1,39 %
1,75 %
1,77 %

Relaterade sidor