Huslån – låna till hus eller villa
Oavsett om du köper hus, villa eller radhus hjälper vi dig från låneansökan till lagfart och pantbrev. Vi svarar på dina frågor och ger stöd genom hela processen. Nedan har vi samlat information och svar på de vanligaste frågorna om lån till hus, villa och radhus.
Så hjälper vi dig med huslån
Flytta ditt lån till oss
Har du redan ett huslån? Vi hjälper dig med det praktiska för att flytta lånet till oss. Skicka in en bolåneansökan och om den beviljas kontaktar vi dig för att boka ett möte.
Pantbrev – det här gäller
När du lånar till ett hus krävs pantbrev som säkerhet för lånet. Pantbrev som redan finns på fastigheten följer med vid köpet, men om lånebeloppet är högre än tidigare pantbrev behöver nya tas ut. Vi hjälper dig med den processen. Läs mer om pantbrev här.
Lagfart
När du köper ett hus ska ägarbytet registreras i fastighetsregistret via en lagfart. Den visar vem som äger fastigheten och hur stor andel som ägs. Vi finns här för att hjälpa dig med det och svara på dina frågor. Läs mer om lagfart här.Digital signering av dina dokument för ditt huslån.
Signera med BankID och följ ditt ärende via SMS. Är ni fler som ansöker signerar ni båda digitalt med BankID.
Mer information om huslån
Räkna på din bolåneränta
Räkneexemplet visar den vanligast förekommande kreditsituationen för bankens kunder som har ett bolån i banken. Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2025-09-26). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 2,65 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 2,69 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 9 688 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 2,69 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 159 960 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning.
Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och storleken på ditt lån och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.
Räntan är indikativ och förutsätter ett positivt kreditbeslut.
Aktuella bolåneräntor
Här hittar du en lista på våra aktuella räntor för olika löptider.
Bolån
Jämför våra räntor på bolån, få snabbfakta om bostadslån och läs mer om hur du tar ett nytt bolån eller flyttar ditt lån till oss.
Beräkna huslån
Räkna på ditt huslån med hjälp av vår kalkylator. Gör en kalkyl för att beräkna kostnaden för huset.
Frågor och svar om huslån och villalån
Mer information om huslån
-
Vi erbjuder bolån till dig som är kund i Danske Bank.
Här hittar du aktuella räntor på bolån med rörlig eller bunden ränta:
Aktuella räntor (inkl. historik)Den bolåneränta du erbjuds beror på ett antal olika faktorer, såsom din ekonomiska situation, hur stor del av dina bankaffärer du har hos oss och hur hög din belåningsgrad är (lånet i förhållande till din bostads värde). Valutakursförändringar kan komma att påverka kostnaderna för ditt bolån.
En förutsättning för krediten är att den är förenad med säkerhet i bostaden.
Lån beviljas efter sedvanlig kreditprövning. Befintliga kunder kan se aktuella räntesatser för löptiderna 30 dagar, 7, 8 och 9 år i Hembanken. Löptiderna finns inte längre till nyförsäljning.
Genomsnittlig ränta beräknas för alla nya bolån och villkorsändringar under föregående månad och baseras på den aktuella annonserade räntan efter eventuell ränterabatt.
Allmänna villkor – Skuldebrev K (Danske Bolån) för Konsument
Du som är amerikansk medborgare eller på annan grund skattskyldig i USA kan inte ansöka om denna tjänst/produkt via bankens hemsida. Du är välkommen att kontakta Kundservice på 0752-48 45 42 eller Private Banking på 0752-48 48 48.
Kreditgivare: Danske Bank Sverige, 516401-9811, Norrmalmstorg 1, Box 7523, 103 92 Stockholm
Relaterat innehåll
Mer om våra bolån
Jämför våra räntor, få snabbfakta om bolån och läs mer om hur du tar ett nytt bolån eller flyttar ditt bolån till oss. Vi hjälper dig så att du kan agera när rätt tillfälle dyker upp.
Köpa fritidshus – vad behöver jag tänka på?
Drömmer du också om ett fritidshus utanför stan? Att ha möjligheten att åka iväg och njuta av naturens lugn och ro kan verkligen sätta guldkant på tillvaron. Men innan du tar steget och faktiskt köper ett fritidshus kan det vara bra att ha koll på det praktiska. Därför går vi här igenom några saker du bör tänka på under tiden som du letar efter intressanta objekt och när du väl har hittat ett fritidshus du vill köpa.
Guider om bolån
Läs våra tips och guider om allt som rör bolån och vad du ska tänka på. Här finns bland annat information om ränteavdrag, amorteringsavdrag och vad banken egentligen tittar på vid din bolåneansökan.
Drömmer du om att bygga hus?
Ska du bygga hus kan du ansöka om byggnadskreditiv hos oss. Vi säkerställer att du får en god ekonomisk rådgivning under hela byggprocessen. Bygger du med någon av våra samarbetspartners erbjuds du förmånliga villkor.
Lånelöfte
Med ett lånelöfte vet du på förhand hur mycket du kan låna. Ansök om ett lånelöfte online när du ska buda på din bostad.
Köpa hus? 5 tips inför ett husköp
Ska du köpa hus? Vi guidar dig genom alla ekonomiska frågetecken som involverar ditt husköp.
