Bolåneräntor - de aktuella bolåneräntorna

Här hittar du våra aktuella bolåneräntor för bolån samt våra olika bindningstider för våra bostadsräntor.
Se våra bästa boräntor i listan nedan och hitta den bindningstid som passar dig.


Bolåneräntor baserat på belåningsgrad

Vi tagit fram en enkel modell där din belåningsgrad styr vilken ränta du kan få, alltså hur stor del av värdet på din bostad som är belånat. Ju lägre belåningsgrad du har desto lägre ränta kan du få enligt tabellen nedan. Är du befintlig kund kan du binda lånet här.  Samtliga räntor nedan är nominella.

 

Belåningsgrad/
Bindningstid 

0-60% 61-74% 75-79%  80-85%
 1 år  3,58%
3,68%
 3,78%
 3,88%*
 2 år  3,78%
3,88%
 3,98%
 4,08%
3 år  3,89%
3,94%
 4,04%
 4,14%
 4 år  3,90%
 4,00%
 4,10%
 4,30%
 5 år  3,96%
 4,06%
 4,16%
 4,36%
 10 år  4,27%
 4,37%
4,47%
 4,57%

Ovan angivna räntor är nominella räntor

*För ett bolån på 2 000 000 kr med 3,88% ränta (2022-08-17) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 3,95%. Din första månadsbetalning blir 9 800,00 kr, varav 3 333,33 är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 3 943 233,33 kr. Danske Bank tar inte några avgifter för avisering eller uppläggning av ditt bolån.

Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Den faktiska räntan sätts på utbetalningsdagen. 


Bolåneräntor för Saco- & TCO-medlemmar
baserat på belåningsgrad

Belåningsgrad/
Bindningstid
0-60% 61-74% 75-79%  80-85%
 3 mån*
2,69%
2,69%
2,69%
2,69%
3 år
 3,84%
 3,84%
 3,84%
 3,84%

Ovan angivna räntor är nominella räntor

*För ett bolån på 2 000 000 kr med 2,69% ränta (2022-08-04) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 2,72%. Din första månadsbetalning blir 7.816,17 kr, varav 3 333,33 är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 3.347.241 kr. Danske Bank tar inte några avgifter för avisering eller uppläggning av ditt bolån.

Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Den faktiska räntan sätts på utbetalningsdagen. 


Ansök om bolån / lånelöfte










Vilken ränta kan jag få?

Bolåneräntor sätts individuellt och baseras på en rad olika faktorer. Listräntan för den aktuella bindningstiden spelar in, liksom din belåningsgrad i förhållande till bostadens värde. Banken tittar även på hur din ekonomi ser ut överlag samt om du har möjlighet till rabatt via ditt fackförbund och/eller grönt bolån med extra ränterabatt.

sta sättet att se vilken bolåneränta du kan få för olika belåningsgrader är på denna sida.

Vill du göra en beräkning av hur mycket du eventuellt kan få låna och vad din månadskostnad skulle bli gör du det enkelt i vår bolånekalkyl. Observera att kalkylen endast ger en uppskattning – inte ett definitivt besked.

Bankens aktuella listräntor

Skillnaden på snittränta och listränta

Listränta är den officiella ränta som banken annonserar ut till kunder och som används vid marknadsföring av bolån. Det är också den ränta banken använder som utgångspunkt när villkor för bolån ska beräknas och din individuella bolåneränta ska sättas.

r du ansöker om bolån kan du aldrig få en högre ränta än den listränta som gäller just då, men däremot ser räntesatsen olika ut för olika bindningstider. Ju längre du önskar binda räntan på ditt lån, desto högre är oftast listräntan som banken utgår från. Belåningsgrad spelar dock också in, varför en längre löptid inte per automatik alltid innebär en högre ränta.

Listräntor påverkas av det aktuella ränteläget i Sverige såväl som faktorer i världsekonomin och ändras därför löpande.

Snitträntan visar den faktiska ränta som bankens kunder har fått på sina bolån. Denna är oftast lägre än listräntan eftersom räntan sätts individuellt och många kunder erbjuds ränterabatt.

Precis som listräntan varierar också bankens genomsnittsränta på bolån för olika bindningstider.

Räkneexempel: så blir räntan för ditt bolån om du lånar 3 miljoner kronor

Innan du tecknar ett bostadslån behöver du ha koll på hur mycket lånet kommer att kosta dig i ränta under den första bindningstiden. Detta får du fram genom att beräkna hur mycket den procentuella räntesatsen blir i kronor för det belopp du skulle vilja låna.

På vår hemsida hittar du de räntesatser vi erbjuder för olika belåningsgrader och bindningstider. Nedan ser du ett räkneexempel på vad din bolåneränta skulle bli i kronor per år om du lånar 3 miljoner kronor med en bindningstid på 1 år, 3 år och 5 år och belåningsgraden uppgår till 75%.

1 år: 2,39% * 3 000 000 kr = 71 700 kr

3 år: 3,49% * 3 000 000 kr = 104 700 kr

5 år: 3,61% * 3 000 000 kr = 110 700 kr

Vill du beräkna din räntekostnad utifrån ett annat lånebelopp, en annan ränta, en annan belåningsgrad och en annan bindningstid gör du på precis samma sätt som ovan, men med de siffror som är aktuella för dig.

Grönt bolån och bolåneränta

ker du lån för en miljöcertifierad bostad har du möjlighet att beviljas ett så kallat grönt bolån med extra förmånlig bolåneränta. Erbjudandet gäller även dig som redan äger en miljöcertifierad bostadsrätt, villa eller stuga och som ska omförhandla dina bolåneräntor.

Danske Banks gröna bolån innebär att du får en extra ränterabatt på 0,10 procentenheter, utöver eventuell vanlig ränterabatt. Den extra rabatten gäller på alla bindningstider förutom 3 år och 6 år.

För att kunna få ett grönt bolån med extra ränterabatt måste bostaden ha någon av följande miljöcertifieringar:

  • Svanenmärkt enligt villkor från Miljömärkning Sverige
  • Energiklassificering A eller B
  • Guld- eller silvercertifiering från Swedish Green Building Council

r kan du läsa mer om vårt gröna bolån, vilka villkor som gäller och hur du går tillväga för att ansöka.


Historiska räntor

Se om du kan få bättre bolåneränta hos oss

Har du redan ett bostadslån? Då kan du utmana din bolåneränta hos oss. Vi hjälper gärna dig som funderar på att byta bank. Att flytta sitt bolån till oss är en enkel och smidig process. Läs mer om vad en flytt av ditt bolån skulle innebära och ansök om lånelöfte.

Rörlig eller bunden bolåneränta?

När du tar ett bolån kan du välja mellan olika bindningstider, från 3 månader upp till 10 år, eller en kombination genom att dela upp lånet i flera delar, och välja olika långa bindningstider för varje del. Fundera på vad som passar din situation bäst innan du väljer en rörlig eller en bunden ränta. Läs mer om vanliga frågor kring kort och lång bindningstid på bolåneräntor.

Bankens aktuella listräntor

Listräntan är den ränta som banken utgår från när din bolåneränta sätts. När det kommer till bolån är listräntan den högsta räntan du kan få, om du blir beviljad ett bolån. Listräntorna ändras löpande beroende på hur ränteläget ser ut i Sverige. Aktuell ränta bestäms på utbetalningsdagen av bolånet alternativt dagen för bindning eller ombindning.

Läs mer om listräntor

Bindningstid Senaste ändring Förändring Ränta Effektiv ränta
Bolån Premium (3 mån)
06-05-2022
+0,26%
3,39%
2,73%
1 år* 24-05-2022
+0,45%
3,88%
2,84%
2 år 24-05-2022
+0,40%
4,08%
 3,40%
3 år 24-05-2022
+0,40%
4,14%
3,67%
4 år 24-05-2022 +0,35%
4,30%
3,83%
5 år 24-05-2022 +0,35% 4,36%  3,89%
6 år 24-05-2022 +0,45% 4,47%

4,00%

10 år 24-04-2022 +0,50%
4,57%
4,10%
Bolån Online (3 mån)
06-05-2022 +0,26% 2,95%
2,28%
Bolån Premium Plus (3 mån) 06-05-2022 +0,26% 3,59%
3,19%


*Nominell ränta f.n 2,78% beräknat på 2 MSEK med 1 års bunden ränta och 50 års återbetalningstid, totalt 3 704 076 kr, ingen aviserings eller uppläggningsavgift.

Bankens aktuella listräntor

Lån (Bindningstid) Ränta Effektiv ränta
Bolån Online (3 mån)
2,95%
 2,28%
Bolån Premium (3 mån)
3,39%
2,73%
Bolån Premium Plus (3 mån) 3,59%
 3,19%
1 år* 3,88%
 2,84%
2 år 4,08% 3,40%
3 år 4,14%
 3,67%
4 år 4,30%
 3,83%
5 år4,36%
 3,89%
6 år4,47%  4,00%
10 år 4,57%
 4,10%

*Nominell ränta f.n 2,78% beräknat på 2 MSEK med 1 års bunden ränta och 50 års återbetalningstid, totalt 3 704 076 kr, ingen aviserings eller uppläggningsavgift.

Vanliga frågor om bolåneräntor

Villkor

Du borde också se:


Få alla fördelar i dag.
Bli kund i Danske Bank.