Byggnadskreditiv

Vi säkerställer att du får en god ekonomisk rådgivning under hela byggprocessen.

Ansök om lånelöfte


Personlig rådgivning hela vägen

Våra specialister på byggnadskreditiv är med dig hela vägen fram till slutbesiktning vilket gör att du kan känna dig trygg i den ekonomiska hanteringen av ditt bygge.

Trygg hantering av byggfinansieringen

Våra specialister på byggnadskreditiv granskar den entreprenör och husleverantör som kommer att utföra din husbyggnation.

Individuella villkor

Du får bra individuella villkor på byggnadskreditiv. Ring oss gärna för att gå igenom dina planer och kalkyler inför ditt husprojekt.

Se aktuella räntor för våra bolån

Från idé till inflyttning

Det är många saker att hålla reda på innan och under bygget. Vår ambition är att genom vår specialistkunskap om byggnadsfinansiering guida dig från första idén att bygga nytt till en kommande adressändring. För att underlätta processen har vi sammanfattat de viktigaste momenten i fyra steg.


1. Ansökan om lånelöfte

Du lämnar uppgifter om:

  • Den totala kostnaden för byggprojektet
  • Hur mycket du avser att låna
  • Övrig ekonomisk situation

Du får en personlig kontakt inom två arbetsdagar.


2. Dags att bygga hus

När du har bestämt dig för vilket hus du vill bygga tar du kontakt med oss för att diskutera byggprocessen och uppläggningen av byggnadskreditivet.

Du får givetvis möjlighet att även se över hela din ekonomi med en av våra kvalificerade rådgivare.


3. Skicka fakturor för betalning

Under byggtiden administrerar vi alla fakturabetalningar. Du godkänner fakturorna genom att underteckna och skicka dem via e-mail till oss för betalning.


4. Slutbesiktning

Nu har du kommit långt i din byggprocess och det närmar sig slutbesiktning. Vi tar del av slutbesiktningsprotokollet och en värdering av huset för att kunna lägga om byggnadskreditivet till bolån.


Danske Byggnadskreditiv

En byggnadskredit är ett reserverat belopp som används för att betala alla större kostnader som berör husbygget – det utgår endast ränta på det utnyttjade beloppet. Vi sköter betalningarna av fakturorna till entreprenören och leverantörerna enligt en betalplan (s.k. lyft).

Pris för byggnadskreditiv

Uppläggningsavgift:
4 500 kr
Ränta:
Individuell
Kreditavgift:
Individuell
            

Våra rådgivare på Danske Byggnadskreditiv är med dig från idé till färdigbyggt hus och guidar dig genom den ekonomiska hanteringen av din byggnation.

Ansök om lånelöfte via vår hemsida så kontaktar vi dig. Skriv gärna en kommentar i din ansökan att det gäller byggnadskreditiv.

Kontakta oss

Vi tror på att göra skillnad genom kvalificerad rådgivning.
Varmt välkommen med dina frågor.

0752-48 47 00

byggnadskreditiv@danskebank.se

Vanliga begrepp

  • Bygganmälan

    Bygganmälan

    En bygganmälan innehåller byggherrens beskrivning av byggnationen och ska lämnas för godkännande till byggnadsnämnden hos kommunen minst tre veckor innan byggstart.

  • Byggherre

    Byggherre

    Byggherre är den som för egen räkning utför själv eller låter utföra byggnadsarbeten. Byggherren är den som äger fastigheten och ofta den som är beställaren av bygget.

  • Bygglov

    Bygglov

    Bygglov är ett tillstånd som behövs för att bygga nytt, bygga till eller för att ändra en byggnad så att någon bostad eller lokal tillkommer.

  • Byggnadskreditiv

    Byggnadskreditiv

    Byggnadskreditiv är en kontokredit som används under byggtiden där kreditbeloppet ökar i takt med att bygget fortskrider.

  • Entreprenadavtal

    Entreprenadavtal

    Entreprenadavtal är det avtal som ingås med entreprenören, det beskriver hur entreprenaden ska genomföras och finansieras. Entreprenadavtalets betalningsplan skall stämma överens med lyftplanen vilken i regel ingår som bilaga i avtalet.

  • Entreprenör

    Entreprenör

    Entreprenör är en person eller ett företag som tar på sig att utföra ett specifikt arbete.

  • Generalentreprenad

    Generalentreprenad

    Generalentreprenad innebär att husföretaget enbart levererar huset och en annan entreprenör ansvarar för arbetet med att uppföra huset.

  • Kontrollansvarig

    Kontrollansvarig

    Kontrollansvarig är en sakkunnig person som utses av byggherren och ser till att kontrollplanen följs, biträder byggherren vid nybyggnationen, deltar i byggsamråd samt närvarar vid kontroller och besiktningar. Kontrollansvarig har ansvar för att bevaka och se till att samhällskrav och tekniska krav uppfylls.

  • Kontrollplan

    Kontrollplan

    Kontrollplan är ett dokument som beskriver de moment som ska kontrolleras under byggets gång.

  • Lagfart

    Lagfart

    Lagfart är bevis på att man står som ägare till sin fastighet. Lagfart söks hos inskrivningsmyndigheten och ska sökas inom tre månader efter att köpet ägt rum. Vid köp av fastighet betalas en stämpelskatt på 1,5 % av köpeskillingen samt 825 kronor i expeditionsavgift.

  • Lyftplan

    Lyftplan

    Lyftplan är ett dokument som beskriver utbetalningsmomenten som kommer ske under byggtiden. Den ska närmare ange när och med vilket belopp, så kallat lyft, ska ske i förhållande till nedlagt arbete och genomförd fakturering.

  • Pantbrev

    Pantbrev

    Pantbrev utfärdas av inskrivningsmyndigheten och är ett bevis på att fastighetsägaren fått inteckning i sin fastighet med ett visst belopp. Pantbrev kan användas som säkerhet för lån. Kostnad för inteckningen är 2% av inteckningsbeloppet samt 375 kronor i expeditionsavgift.

  • Produktionskostnadskalkyl

    Produktionskostnadskalkyl

    Produktionskostnadskalkyl är en ekonomisk sammanställning innehållande byggprojektets samtliga uppskattade kostnader. Till exempel tomtkostnad, projektering, anslutningsavgifter och entreprenadkostnader.

  • Slutbesiktning

    Slutbesiktning

    Slutbesiktning innebär att en oberoende besiktningsman besiktar det färdigställda huset, kontrollerar att arbetet utförts så som avtalats och att entreprenaden är godkänd.

  • Slutbesiktningsprotokoll

    Slutbesiktningsprotokoll

    Slutbesiktningsprotokoll är ett protokoll som besiktningsmannen upprättar vid slutbesiktning. Det är ett utlåtande som beskriver de fel som behöver åtgärdas och om entreprenaden godkänns. Det är detta dokument som skickas in till banken för att kunna lägga om byggnadskreditivet till bolån.

  • Slutbesked

    Slutbesked

    Slutbesked är en bekräftelse från Byggnadsnämnden på att huset byggts enligt uppställda krav och i enlighet med kontrollplanen.

  • Spärrförbindelse

    Spärrförbindelse

    Spärrförbindelse är en förpliktelse från bankens sida att utbetala ett visst belopp till husföretaget och/eller entreprenören under tiden för byggnationen.

  • Totalentreprenad

    Totalentreprenad

    Totalentreprenad innebär att det är en entreprenör man ingår avtal med, som levererar både huset och ansvarar för allt arbete för att upplåta huset.