Flytta bolån

Vill du flytta ditt bolån till oss? Att flytta ditt bolån till Danske Bank är enkelt och första steget är att du ansöker om ett nytt bolån direkt online med BankID. Vi hjälper dig längs vägen och flyttar bolånet åt dig. 

Ansök om att flytta ditt bolån

Fördelar med att flytta ditt bolån till oss

  • Ansök snabbt och enkelt online - vi hjälper dig med flytten

  • Unikt erbjudande för fackmedlemmar i Saco & TCO

  • Tre premiefria månader vid teknande av låneskydd

  • Rabatt på försäkringar och juridiska tjänster


Flytta ditt bolån – Så går det till

1. Ansök om bolån

  • Första steget för att flytta ditt bolån är att ansöka om ett nytt bolån hos oss.
  • Vi hjälper dig med hela processen.
  • Du får direkt ett besked om din ansökan.
  • Vid godkänd ansökan blir du inom kort uppringd för att boka ett rådgivningsmöte. 

2. Rådgivningsmöte

  • Vi diskuterar dina finansiella behov och hur vi kan hjälpa dig lösa dessa på bästa sätt.
  • Ha gärna dina nuvarande bankuppgifter till hands.
  • Vi beslutar även hur lånen ska läggas upp.

3. Vi påbörjar flytten

  • Vi tar hand om allt pappersarbete och all kontakt med din gamla bank.
  • Vi dig att bli kund hos oss och att flytta och avsluta ditt tidigare engagemang. 


4,15%


Räkna på din nya månadskostnad


Välj...
Villa/radhus
Bostadsrätt
Pris på boende:
kr
Tryck på enter för att uppdatera
Kontantinsats:
kr
Tryck på enter för att uppdatera
Maximal belåningsgrad är 85%.
Ränta:
%
Tryck på enter för att uppdatera
Driftskostnad:
kr
Tryck på enter för att uppdatera
Ränteavdrag innebär att du kan få återbäring för en del av dina räntekostnader när du deklarerat. För räntekostnader upp till 100 000 SEK är avdraget 30 % och för summor högre än så är avdraget 21 %. Har du en medlåntagare kan båda låntagare använda ränteavdraget och därmed få 30 % avdrag upp till 200 000 SEK, och sedan 21 % på beloppet över det. I beräkningen utgår vi från att du/ni enbart har detta lån. Har du/ni flera lån kan det påverka ditt ränteavdrag.

Månadskostnad

9 938 kr

Belåningsgrad 98 %
Lånebelopp: 1950000 kr
Ränta: 5.00 %
Amortering: 3250 kr
Räntekostnad: 5688 kr
Driftskostnad: 1000 kr

Ansök om lånelöfte

*För ett bolån på 2 000 000 kr med 4,25% ränta bunden ränta i 3 månader, belåningsgrad 60% (2023-04-26) och med en återbetalningstid på 50 år blir den effektiva räntan 4,34%, vilket inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr. Din första månadsbetalning blir 12 150 kr, varav 3 333 kr är amortering. Vid oförändrad ränta under återbetalningstiden och med 600 stycken månadsbetalningar blir det totala beloppet att betala 4 128 632 kr. Danske Bank tar inte några avgifter för avisering vid automatisk betalning.

Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.


I ovan beräkning är inte amorteringskravet som baseras på storleken på lånet i förhållande till din årsinkomst inräknat. Lånar du mer än 4,5ggr din bruttolön/år så tillkommer det 1% extra amortering vilket också påverkar den slutgiltiga lånesumman och månadskostnaden.


Vad är ett amorteringsunderlag?

När du ska byta flytta ditt bolån behöver du skaffa ett amorteringsunderlag från din nuvarande bank. Det är ett dokument som visar vilka amorteringsvillkor du har på lånet. Du får detta underlag genom att kontakta din bank.

 

Detta innehåller amorteringsunderlaget:

  • Den värdering på bostaden som ligger till grund för din amortering.
  • Tidpunkten då det amorteringsgrundande värdet fastställdes.
  • Det belopp som du amorterar varje månad.
  •  Den amorteringsgrundande skulden.

 

Rörlig eller bunden ränta? Så fungerar det att byta bank

Det går utmärkt att flytta ditt bolån till annan bank oavsett om du har bunden eller rörlig ränta. Detta gäller:

  • Flytta bolån med rörlig ränta: Om ditt bostadslån har rörlig ränta (3 månaders bindningstid) kan du flytta lånet utan några förbehåll. Det är helt gratis och din nuvarande bank får inte ta ut någon avgift för flytten.
  • Flytta bundet bolån: Det är egentligen inga konstigheter att flytta bundna bolån heller. Skillnaden är att du kan komma att behöva betala en så kallad ränteskillnadsersättning. Det är en schablonkostnad som bygger på vad du skulle ha betalat din nuvarande bank för lånet under bindningstiden.


Vi hjälper dig att flytta ditt bolån

Oavsett om du har rörlig eller bunden ränta hjälper vi på Danske Bank dig att flytta över bolånet till oss. Du behöver bara ansöka om ett nytt bolån. Därefter löser vi detaljerna på ett rådgivningsmöte och sedan genomför vi själva flytten.

Frågor och svar om att flytta bolån

Aktuella bolåneräntor

Här hittar du våra aktuella bolåneräntor för bolån samt våra olika bindningstider för våra bostadsräntor.

Aktuella bolåneräntor

Amortering

Vad gäller kring amortering om du flyttar ditt bolån? Läs mer om hur amortering fungerar.

Läs mer om amortering

Boka ett Onlinemöte

Vill du prata bolån och få hjälp med att byta bank? Då kan du boka ett miljösmart digital möte med oss.

Boka Onlinemöte

Mer information om Bolån

Relaterat innehåll


Content is loading