"Räkneexempel för ett bolån på 2 000 000 kr (9/27/2023) Om du har ett bolån på 2 000 000 kr med 4.80% bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 4.91% (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 11 333 kr, där 3 333 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 6.00% under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 404 950kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kronor. Krediten förutsätter att banken har panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än vad lånet är i kan förändringar i valutakursen påverka det belopp som du ska betala tillbaka. Räntan baseras på din belåningsgrad och sätts på utbetalningsdagen av lånet. Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811 tillhandahåller krediten.

Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.

I ovan beräkning är inte amorteringskravet som baseras på storleken på lånet i förhållande till din årsinkomst inräknat. Lånar du mer än 4,5ggr din bruttolön/år så tillkommer det 1% extra amortering vilket också påverkar den slutgiltiga lånesumman och månadskostnaden.

Vad är lånelöfte?

Ett lånelöfte fungerar som ett slags preliminärt besked på att du kan ta ett bolån. Det visar en uppskattning på hur stort bostadslån du kan få. Ska du skaffa ny bostad är det bra att ha ett bolånelöfte redo eftersom vissa mäklare kräver det inför budgivningen. Våra lånelöften är giltiga i sex månader och är givetvis helt avgiftsfria.

Vad innebär lånelöfte?

Genom att ansöka om lånelöfte får du inte bara möjlighet att lägga bud på den bostad du vill köpa. Det ger dig dessutom information om hur mycket du kan låna och därmed vilken bostad du har råd med. Lånelöftet är individuellt och baseras bland annat på din inkomst, din ekonomiska situation, din insats och ifall du har en medsökande. Ett lånelöfte fungerar som ett förhandsbesked. När du vinner en budgivning gör vi en slutgiltig kreditprövning innan du skriver kontrakt.

Då får du även reda på vilken ränta du kan få hos oss. Viktigt att veta är att den slutgiltiga räntan sätts på utbetalningsdagen för lånet.

Vad ingår i danske banks lånelöfte? 

• Få reda på direkt hur mycket du kan låna
• Ökad trygghet inför ditt bostadsköp
• Gäller i sex månader
• Helt kostnadsfritt
• Inga förpliktelser
• Ansök online

Så fungerar vårt lånelöfte 

Med ett lånelöfte från Danske Bank får du reda på om du har råd med den bostad du vill köpa. Det gör också att du kan delta i budgivningar och så småningom förhoppningsvis komma över din drömbostad. Det är lätt att ordna med ett lånelöfte. Så här går det till:

1. Ansök online och få svar direkt – Ditt lånelöfte baseras på hur mycket du vill låna, hur stor kontantinsats du själv planerar att lägga och hur din ekonomi ser ut i övrigt.
2. Delta i budgivningar – Många mäklare kräver att du har ett lånelöfte för att få delta i budgivningen. Dessutom ger det dig trygghet genom att du vet på ett ungefär hur mycket du kan låna till din nya bostad.
3. Innan du skriver på kontraktet gör vi en slutgiltig kreditprövning – Själva lånelöftet baseras på de uppgifter som du lämnar kring din ekonomi, bostadens värde, tidigare lån med mera. När du vunnit budgivningen gör vi en kreditprövning och du får ett slutgiltigt besked om ditt bostadslån.

Svårare än så är det inte att få ett lånelöfte från Danske Bank! Har du funderingar? Kontakta oss gärna så berättar vi mer.

Tips – Så räknar banken vid lånelöfte