Du behöver skaffa
lånelöfte för att veta hur mycket du har möjlighet att låna och för att kunna
delta i alla budgivningar.
Lånelöfte
Med ett lånelöfte vet du på förhand hur mycket du kan låna och är en hjälp för dig när du ska buda på ett objekt. Ett bolånelöfte ansöker du om när du letar efter en ny bostad och går på visningar. Erbjudandet kan ansökas av nya och befintliga kunder.
Nu ännu bättre räntor på våra bolån!
3,08 % effektiv ränta, gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i två år med 60 % belåningsgrad.
2,97 % effektiv ränta, gäller bolån på 4 000 000 kr bundet i två år med 60 % belåningsgrad för fackmedlemmar i Saco och TCO.
Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2024-11-11). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 3,61 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 3,67 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 11 688 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 3,67 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 760 960 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kr.
Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och storleken på ditt lån och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.
Ett lånelöfte gör
dig förberedd
Är du på jakt efter en ny bostad? Då är det första du behöver göra att skaffa dig ett lånelöfte. På så sätt vet du på förhand hur mycket du kan låna till en bostad, vilket underlättar när budgivningen sätter igång.
Agera när rätt tillfälle dyker upp!
Vi baserar lånelöftet på värdet av den nya bostaden, hur mycket du själv kan lägga in kontant och din nuvarande ekonomi. Lånelöftet är kostnadsfritt och med det i hand kan du avsluta köpet av din nya bostad så snart du bestämt dig.
Några goda skäl att välja oss
- Ju mer du samlar hos oss, desto fler förmåner får du – läs om Danske Förmånsprogram
- Boka möte online och chatta med oss
- Lånelöftet är giltigt i 6 månader
Gör en lånekalkyl
Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2024-11-11). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 3,61 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 3,67 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 11 688 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 3,67 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 760 960 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kr.
Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och storleken på ditt lån och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.
Vad är lånelöfte?
Ett lånelöfte fungerar som ett slags preliminärt besked på att du kan ta ett bolån. Det visar en uppskattning på hur stort bostadslån du kan få. Ska du skaffa ny bostad är det bra att ha ett bolånelöfte redo eftersom vissa mäklare kräver det inför budgivningen. Våra lånelöften är giltiga i sex månader och är givetvis helt avgiftsfria.
Vad innebär lånelöfte?
Genom att ansöka om lånelöfte får du inte bara möjlighet att lägga bud på den bostad du vill köpa. Det ger dig dessutom information om hur mycket du kan låna och därmed vilken bostad du har råd med. Lånelöftet är individuellt och baseras bland annat på din inkomst, din ekonomiska situation, din insats och ifall du har en medsökande. Ett lånelöfte fungerar som ett förhandsbesked. När du vinner en budgivning gör vi en slutgiltig kreditprövning innan du skriver kontrakt.
Då får du även reda på vilken ränta du kan få hos oss. Viktigt att veta är att den slutgiltiga räntan sätts på utbetalningsdagen för lånet.
Vad ingår i Danske Banks lånelöfte?
- Få reda på direkt hur mycket du kan låna
- Gäller i sex månader
- Helt kostnadsfritt
- Inga förpliktelser
- Ansök online
Så fungerar vårt lånelöfte
Med ett lånelöfte från Danske Bank får du reda på om du har råd med den bostad du vill köpa. Det gör också att du kan delta i budgivningar och så småningom förhoppningsvis komma över din drömbostad. Det är lätt att ordna med ett lånelöfte. Så här går det till:
- Ansök online och få svar direkt – Ditt lånelöfte baseras på hur mycket du vill låna, hur stor kontantinsats du själv planerar att lägga och hur din ekonomi ser ut i övrigt.
- Delta i budgivningar – Många mäklare kräver att du har ett lånelöfte för att få delta i budgivningen. Dessutom vet du på ett ungefär hur mycket du kan låna till din nya bostad.
- Innan du skriver på kontraktet gör vi en slutgiltig kreditprövning – Själva lånelöftet baseras på de uppgifter som du lämnar kring din ekonomi, bostadens värde, tidigare lån med mera. När du vunnit budgivningen gör vi en kreditprövning och du får ett slutgiltigt besked om ditt bostadslån.
Svårare än så är det inte att få ett lånelöfte från Danske Bank! Har du funderingar? Kontakta oss gärna så berättar vi mer.
Tips – Så räknar banken vid lånelöfte
Frågor och svar om Lånelöfte
Letar du efter något specifikt?
Du borde också se:
Produkt
Huslån
Ett huslån kan du ta oavsett om du ska köpa hus, villa eller radhus. Läs mer om vad du behöver tänka på när du ska köpa hus eller villa.
Produkt
Mer om våra bolån
Jämför våra räntor, få snabbfakta om bolån och läs mer om hur du tar ett nytt bolån eller flyttar ditt bolån till oss. Vi hjälper dig med dina bostadsaffärer så att du kan agera när rätt tillfälle dyker upp.
Hur mycket får jag låna?
Använd vår lånekalkylator för att räkna på hur mycket du kan låna till din bostad. Se ditt preliminära resultat och din månadskostnad direkt!
Mer information
-
Vi erbjuder bolån till dig som är kund i Danske Bank.
Här hittar du aktuella räntor på bolån med rörlig eller bunden ränta: Aktuella räntor (inkl. historik)
Värdet på din bostad fastställs av banken. Valutakursförändringar kan komma att påverka de belopp som ska betalas om du har inkomst i annan valuta än lånet.
Lån beviljas efter sedvanlig kreditprövning. Befintliga kunder kan se aktuella räntesatser för löptiderna 30 dagar, 7, 8 och 9 år i Hembanken. Löptiderna finns inte längre till nyförsäljning.I samband med att du som kund söker finansiering för en bostad erbjuder vi rådgivning kring våra bolåneprodukter. Rådgivningen är kostnadsfri men vid speciella ärenden har vi rätt att ta ut en avgift. I de fall vi tar ut en avgift kommer vi att informera dig om kostnaden innan rådgivningen. Eftersom urvalet vid vår finansieringsrådgivning enbart omfattar de bolåneprodukter som tillhandahålls av Danske Bank kommer rådgivningen inte utföras på oberoende grund.
Genomsnittlig ränta beräknas för alla nya bolån och villkorsändringar under föregående månad och baseras på den aktuella annonserade räntan efter eventuell ränterabatt.
Allmänna villkor - Skuldebrev K (Danske Bolån) för Konsument
Du som är amerikansk medborgare eller på annan grund skattskyldig i USA kan inte ansöka om denna tjänst/produkt via bankens hemsida. Du är välkommen att kontakta Kundservice på 0752-48 45 42 eller 0752-48 48 48 (Private Banking).En förutsättning för krediten är att den är förenad med säkerhet i bostaden.
Kreditgivare: Danske Bank Sverige, 516401-9811, Norrmalmstorg 1, Box 7523, 103 92 Stockholm
