Listränta - vad är det?

Om du går i tankar om att jämföra bolån kan det vara bra att känna till vad listränta är och vad det innebär för dig som blivande låntagare. I den här guiden förklarar vi begreppet och skillnaden mellan listränta och snittränta.

Vad är listränta?

Listränta är som det låter på namnet, listan på räntor som banker och kreditföretag visar som deras officiella utgångsränta på hemsidan eller i andra marknadsföringssyften. Vid bolån är listräntan bankens högsta ränta, vilket innebär att den som ansöker om bolån hos banken och får det beviljat kan försäkra sig om att den inte kommer få högre ränta än den redan angivna listräntan.

Listränta och snittränta - vi reder ut skillnaderna

Skillnaden mellan snittränta och listränta är inte helt uppenbar. Förenklat kan man se listräntan som ett prisförslag, medan snitträntan är statistik över hur räntan har varit för ett genomsnittligt bolån. Här nedan förklarar vi begreppen och reder ut skillnaderna.

Listränta – den högsta räntan du kan erbjudas

Listräntan är den högsta räntan du kan erbjudas för ditt bolån, förutsatt att ditt lån beviljas under den period listräntan är aktuell. Listräntan förändras med jämna mellanrum, så det är en god idé att kontrollera att du har aktuella siffror när du ansöker om lånelöfte.

Vi har en enkel modell för våra bolåneräntor: den ränta du kan få beror på din belåningsgrad, det vill säga hur stor del av värdet på din bostad som är belånat. Ju lägre belåningsgrad, desto lägre ränta. Du kan läsa mer och jämföra räntor här: Aktuella bolåneräntor.

Snittränta – genomsnittliga bolåneräntor över tid

Snitträntan är den genomsnittliga bolåneräntan våra kunder har haft historiskt. Genom att titta på snitträntan kan du få en bild av hur ditt bolåns ränteutveckling skulle kunna se ut. Vi presenterar informationen för att det ska bli lättare för våra kunder att jämföra bolån och fatta välgrundade beslut.

När vi räknar ut snitträntan tittar vi på vilka räntesatser våra kunder har på sina bolåneräntor och räknar ut ett snitt för varje bindningstid. Snitträntan ligger sällan stilla under en längre tid, därför presenterar vi nya snitträntor varje månad. Du kan se våra snitträntor här: Aktuella bolåneräntor. Under fliken Genomsnittlig historisk ränta jämför du enkelt snitträntor månad för månad från 2013 fram till idag.

Det är viktigt att känna till att du när du tecknar bolån kan erbjudas en högre eller lägre ränta än snitträntan. En av faktorerna som avgör är hur din egen ekonomi ser ut.

 

Går det att få lägre ränta än vad listräntan anger?

När man ansöker om ett lån kan man aldrig få högre ränta än vad listräntan anger. Det man däremot kan göra är att försöka förhandla om en lägre ränta än vad den officiella listräntan ligger på. Man kan emellertid inte förvänta sig att få en lägre ränta, utan en enskild bedömning av räntesatsen sker för var och en som ansöker om lån. I sin bedömning av vilken räntesats låntagaren kan tänkas hamna på kollar bankerna i regel på följande:

  • Hur god kreditvärdighet låntagaren har
  • Hur låg belåningsgrad låntagaren har sedan tidigare
  • Hur stort bankengagemang låntagaren har

Är det listräntan jag ska jämföra mellan banker?

Listräntan ger en indikation om vilken ränta du kan förvänta dig av bankerna. Men kom ihåg att olika räntor går att förhandla olika mycket. Bolån är en vanlig ränta som du i flera fall har möjlighet att förhandla ner, förutsatt att banken anser att ovan tre punkter rättfärdigar det. Se listräntan som en riktlinje och sök dig till den banken som erbjuder det bästa erbjudandet för just dig. Alltifrån en bra ränta till en god kundservice!

Intresserad av bolån?

Gör drömmen till verklighet. Läs mer om vårt bolån och ansök om ett lånelöfte redan idag!

Ansök om lånelöfte Mer om bolån

Relaterade sidor


Få alla fördelar i dag.
Bli kund i Danske Bank.