Ränteavdrag för bolån
Du har säkert hört någon på jobbet nämna att man kan göra ränteavdrag på bolån. Men vad exakt är det du behöver göra och hur stort är ränteavdraget i ditt fall? Här går vi igenom hur ränteavdrag för bolån fungerar och vad du behöver hålla koll på!
Vad är ränteavdrag?
I Sverige är räntekostnader för bolån avdragsgilla för privatpersoner. Det innebär att staten går in och betalar tillbaka en del av dina räntekostnader för att göra det mer fördelaktigt för dig som privatperson att låna till en bostad. Ränteavdraget gäller inte bara räntekostnader för bolån, utan även andra typer av privatlån med undantag för studielån.
Hur fungerar ränteavdrag för bolån?
Varje månad betalar du av på ditt bolån genom att du amorterar. Du betalar även ränta på ditt bolån. Ränteavdraget gör att du kan få tillbaka upp till 30% av den totala räntekostnaden för ditt bolån. För att du ska kunna få ränteavdrag finns det några grundläggande krav du behöver uppfylla. I slutet av varje år skickar banken ut kontrolluppgifter på den totala ränta som du har betalat under året, dessa uppgifter tas sedan upp i deklarationen. Läs mer på Skatteverket.
Du har skatt att reducera
Du har betalat din ränta
Du är betalningsansvarig för lånet
Eftersom ränteavdraget är en skattereduktion behöver du som privatperson ha betalat skatt som ränteavdraget kan dras av på.
Ett ränteavdrag kan bara utföras om du har betalat räntan under det taxeringsår som avdraget ska ske.
Du som söker ränteavdraget behöver stå som betalningsansvarig för hela bolånet eller en del av det.
Hur mycket kan jag låna?
I vår lånekalkyl kan du räkna ut hur mycket du kan låna oavsett om du ska köpa bostadsrätt, hus eller fritidshus.
Delar ni lånekostnader? Dela upp ränteavdraget!
Om ni är två personer som delar på lånet kommer var och en av er att per automatik tilldelas 50 % av avdraget. Om ni vill kan ni ändra fördelningen och välja hur stor del av avdraget som var och en ska få. Det gör ni genom att notera ändringen i inkomstdeklarationen. Dock är det viktigt att ni båda gör ändringen, så att totalen fortfarande blir densamma som om ni skulle dela på den 50/50. Det går även utmärkt att kontakta din bank i förväg så justerar de fördelningen av ränteavdraget enligt era önskemål. Då skickar banken era uppdaterade uppgifter till Skatteverket när det är dags för deklaration.
Hur rapporteras ränteavdrag?
Om du har kommit fram till att du har rätt att göra ett ränteavdrag på ditt bolån så är det banken som informerar Skatteverket om inbetald ränta som du har rätt att göra ränteavdrag på och det kommer förtryckt i din deklaration.
Ränteavdrag via deklarationen
Ett vanligt sätt att göra ett ränteavdrag för ditt bolån är att redovisa ditt kapitalunderskott i din årliga deklaration. I regel har din långivare redan förmedlat information till Skatteverket om hur mycket ränta du har betalat på ditt bolån. Därför brukar räntebeloppet ofta redan vara ifyllt på deklarationsblanketten. Vi rekommenderar dock att du alltid tar en extra titt på informationen så den är korrekt. Du hittar informationen i din deklarationsblankett under rubriken ”Avdrag – Kapital”.
Allt om våra bolån
Letar du efter boende? Här kan du räkna på ditt bolån och hitta all information du behöver inför ditt bostadsköp.
Läs mer om bolån
Alla guider för bolån
Vill du veta mer om bolån och hur det fungerar? Se alla våra guider.
Se alla guider
Relaterade sidor
Produkt
Mer om våra bolån
Jämför våra räntor, få snabbfakta om bolån och läs mer om hur du tar ett nytt bolån eller flyttar ditt bolån till oss. Vi hjälper dig med dina bostadsaffärer så att du kan agera när rätt tillfälle dyker upp.
Produkt
Lånelöfte
Med ett lånelöfte vet du på förhand hur mycket du kan låna. Ansök om ett lånelöfte online när du ska buda på din bostad.
Guider om bolån
Läs våra tips och guider om allt som rör bolån och vad du ska tänka på. Här finns bland annat information om ränteavdrag, amorteringsavdrag och vad banken egentligen tittar på vid din bolåneansökan.
