Ränteavdrag för bolån

Du har säkert hört någon på jobbet nämna att man kan göra ränteavdrag på bolån. Men vad exakt är det du behöver göra och hur stort är ränteavdraget i ditt fall? Här går vi igenom hur ränteavdrag för bolån fungerar och vad du behöver hålla koll på!

Vad är ränteavdrag?

I Sverige är räntekostnader för bolån avdragsgilla för privatpersoner. Det innebär att staten går in och betalar tillbaka en del av dina räntekostnader för att göra det mer fördelaktigt för dig som privatperson att låna till en bostad. Ränteavdraget gäller inte bara räntekostnader för bolån, utan även andra typer av privatlån med undantag för studielån.

Hur fungerar ränteavdrag för bolån?

Varje månad betalar du av på ditt bolån, där ränta är en del av summan. Tack vare ränteavdraget får du tillbaka upp till 30 % av den totala räntekostnaden för ditt bolån. För att du ska kunna få ränteavdrag finns det några grundläggande krav du behöver uppfylla.

  • Du har skatt att reducera

  • Eftersom ränteavdraget är en skattereduktion behöver du som privatperson ha betalat skatt som ränteavdraget kan dras av på.

  • Du har betalat din ränta

  • Ett ränteavdrag kan bara utföras om du har betalat räntan under det taxeringsår som avdraget ska ske.

  • Du är betalningsansvarig för lånet

  •  

    Du som söker ränteavdraget behöver stå som betalningsansvarig för hela bolånet eller en del av det.

Just nu! 1 år bunden ränta från 1,20 % 

Läs mer här

Räkna ut ditt ränteavdrag med vår bolånekalkylator!

Du kan enkelt göra en uppskattning av hur mycket pengar du kan få tillbaka av räntan du har betalat på bolånet under året genom att använda vår bolånekalkylator. Där kan du räkna på din boendekostnad med eller utan ränteavdrag och se hur det påverkar din kalkyl.



Räkna på din boendekostnad och ränteavdrag


Delar ni lånekostnader? Dela upp ränteavdraget!

Är ni flera som betalar av lånet? Om ni är två personer som delar på lånet kommer var och en av er att per automatik tilldelas 50 % av avdraget. Om ni vill kan ni ändra fördelningen och välja hur stor del av avdraget som var och en ska få. Det gör ni genom att notera ändringen i inkomstdeklarationen. Dock är det viktigt att ni båda gör ändringen, så att totalen fortfarande blir densamma som om ni skulle dela på den 50/50.

Det går även utmärkt att kontakta din bank i förväg så justerar de fördelningen av ränteavdraget enligt era önskemål. Då skickar banken era uppdaterade uppgifter till Skatteverket när det är dags för deklaration.

Hur rapporteras ränteavdrag?

Om du har kommit fram till att du har rätt att göra ett ränteavdrag på ditt bolån så är det banken som informerar Skatteverket om inbetald ränta som du har rätt att göra ränteavdrag på och det kommer förtryckt i din deklaration.

Ränteavdrag via deklarationen

Ett vanligt sätt att göra ett ränteavdrag för ditt bolån är att redovisa ditt kapitalunderskott i din årliga deklaration. I regel har din långivare redan förmedlat information till Skatteverket om hur mycket ränta du har betalat på ditt bolån. Därför brukar räntebeloppet ofta redan vara ifyllt på deklarationsblanketten. Vi rekommenderar dock att du alltid tar en extra titt på informationen så den är korrekt. Du hittar informationen i din deklarationsblankett under rubriken ”Avdrag – Kapital”.

Allt om våra bolån

Letar du efter boende? Här kan du räkna på ditt bolån och hitta all information du behöver inför ditt bostadsköp.
Läs mer om bolån

Alla guider för bolån

Vill du veta mer om bolån och hur det fungerar? Se alla våra guider.

Se alla guider

Relaterade sidor