Gå till huvudinnehåll
Ditt första egna hem börjar här

Att köpa sin första bostad är ett stort beslut. Med vårt erbjudande kan du få hjälp med både finansiering och frågor som kan dyka upp längs vägen.

Ansök om bolån digitalt     Prata bolån med en rådgivare

"Vi vet att man kan ha många frågor när man ska köpa sitt första egna hem. Vi finns med dig hela vägen"

Lina | Rådgivare, Danske Bank

Erbjudande till dig som köper din första bostad och är mellan 18 - 35 år

 

     Färdigförhandlad rabatt på ditt bolån

      Gratis hemförsäkring i 3 månader via Trygg-Hansa* 

      Gratis Livskydd i 6 månader och Betalskydd i 3 mån**

      Hjälp av en rådgivare när du behöver det

 

Erbjudande till dig som köper din första bostad och är mellan 18 - 35 år

  • Färdigförhandlad rabatt på ditt bolån
  • Gratis hemförsäkring i 3 månader via Trygg-Hansa* 
  • Gratis Livskydd i 6 månader och Betalskydd i 3 mån**
  • Hjälp av en rådgivare när du behöver det

* Genom Danske Banks samarbete med Trygg-Hansa får du som kund i Danske Bank, när du köper din första bostad, 3 månaders kostnadsfri hemförsäkring hos Trygg-Hansa. Därefter gäller ordinarie villkor. Fullständiga villkor finns här. ** Låneskydd för bolån består av Betalskydd och Livskydd, som kan tecknas tillsammans eller separat. Du som är 18–35 år får vid nytecknande Livskydd kostnadsfritt i 6 månader och Betalskydd i 3 månader. Därefter gäller ordinarie premie. För att beviljas Låneskydd måste du ha eller teckna bolån hos Danske Bank, vara 18–63 år, folkbokförd i Sverige och inskriven hos Försäkringskassan. För Betalskydd krävs även att du är anställd eller företagare och inte har beviljats sjuk- eller aktivitetsersättning av Försäkringskassan. För Livskydd krävs att du fyller i en hälsodeklaration, som ligger till grund för beslutet om att bevilja försäkringen. Fullständiga villkor finns här.

Så går det till att köpa din första bostad

 Vill du ha hjälp eller rådgivning kring bolån ring oss på 0752-48 45 42, välj 2 för bolån. 

1. Se vad du har råd med

I vår kalkylator kan du få en uppskattning av hur mycket du kan låna. Vi hjälper dig  med en budget för dina boendekostnader.
Räkna här


2. Skaffa lånelöfte

Ansök om ett lånelöfte online så är du redo när du hittar rätt bostad. 
Ansök om lånelöfte


3. Hitta din bostad

Gå på visningar och delta i budgivningar. Vi finns här om du behöver råd.
Guide om budgivning

4. Ordna ditt bolån
När du vunnit en budgivning,
​kontakta oss så hjälper vi dig vidare
​med ​din ansökan.
Hantera din ansökan


5. Dags att flytta in

Vi hjälper dig hela vägen fram till tillträdet och du får nycklarna till ditt nya hem.
Guide om tillträde

 

 

Bra att känna till inför bostadsköpet

  • Din återbetalningsförmåga, livssituation och totala ekonomi avgör. Vår riktlinje är att ditt lånebelopp inte bör överstiga 5,5 x bruttolönen och att du ska klara en ränta på 6 %. Du ska även klara av amortering enligt gällande regler.

    Räkna på hur mycket du kan låna i vår kalkylator

  • Med ett lånelöfte vet du hur mycket du kan låna när det är dags för budgivning. Du kan ansöka online och få ett automatiskt, preliminärt besked direkt. 
    Saknar du lånelöfte behöver du först ansöka om detta digitalt, ansök här.

    Om du vinner budgivningen för en bostad fyller du i vårt formulär via den blåa knappen nedan. Skickar du in informationen till oss före 13.00 under en bankdag så återkommer vi till dig samma dag. Skickar du in informationen efter kl 13.00 återkommer vi nästkommande bankdag. Om vi har ytterligare frågor eller behöver ytterligare  information kontaktar vi dig via telefon.

    Ett lånelöfte hos Danske Bank är giltigt i 6 månader.

    Verifiera ditt lånelöfte

  • Från och med 1 april 2026, när de nya reglerna för bolån började gälla, har skuldkvotsamorteringen avskaffats. Amorteringskravet baseras nu enbart på din belåningsgrad, vilket innebär att din amortering påverkas av hur stor del av bostadens värde som är belånat

    Läs mer om amorteringskravet för de olika belåningsgraderna här

  • Du kan välja mellan olika bindningstider för räntan på ditt bolån, från 3 månader (även kallad rörlig ränta) upp till 10 år, eller en kombination. Vid en bindningstid på 3 månader kan du när som helst byta till ett lån med längre bindningstid (1-6 år samt 10 år).

    Läs mer i vår guide om rörlig eller fast ränta

  • När du ska köpa en bostad får du som mest låna ut 90 procent av bostadens värde. De resterande 10 procenten kallas kontantinsats och representerar den summan som du som köpare måste betala kontant till säljaren vid köp av bostad. Hela din kontantinsats för huset behöver vara betald till säljaren på tillträdesdagen.

    Läs mer om kontantinsats i vår guide

     

  • Handpenningslån är ett tillfälligt lån som ska vara återbetalat senast på tillträdesdagen. Har du ansökt om bolån eller lånelöfte i banken och fått detta beviljat har du också ett handpenningslån beviljat. När du har tecknat ett överlåtelseavtal/köpeavtal för en ny bostad ska du betala 10 % av köpeskillingen i handpenning.

    Läs mer om Handpenningslån

  • En medlåntagare bör främst vara make, maka eller sambo. Befintliga kunder med aktivt engagemang kan även ansöka tillsammans med en förälder. Medlåntagaren behöver ha en god och stabil ekonomi, eftersom banken bedömer lån, krediter och utgifter i relation till inkomsten vid låneansökan.

    Läs mer om medlåntagare

  • När du räknar på din månadskostnad behöver du ta med mer än kostnaden för lånet. Tänk också på övriga boendekostnader, som månadsavgift för en bostadsrätt eller uppvärmning för ett hus.

    Räkna på din månadskostnad

     

  • Amortering
    Den del av månadsbetalningen som går till att betala av själva lånet. Ju mer du amorterar, desto mindre blir skulden över tid.

    Ränta
    Kostnaden för att låna pengar från banken. Räntan betalas utöver amorteringen.

    Kontantinsats
    Den del av bostadens pris som du själv måste betala.

    Belåningsgrad
    Hur stor del av bostadens värde som är belånad.

    Skuldkvot
    Hur stor din totala skuld är jämfört med din bruttoinkomst per år.
    Exempel: Har du ett lån på 3 miljoner kronor och en årsinkomst på 600 000 kr har du en skuldkvot på 5 gånger inkomsten.

    Rörlig ränta
    En ränta som kan förändras över tid. Oftast syftar man på 3-månadersränta när man pratar om rörlig ränta.

    Bindningstid
    Den period under vilken räntan är fast. Vanliga bindningstider är: 3 månader (rörlig ränta), 1 år, 2 år, 3 år, 5 år
  • Låneskydd för bolån består av Betalskydd och Livskydd, som kan tecknas tillsammans eller separat. Du som är 18–35 år får vid nytecknande Livskydd kostnadsfritt i 6 månader och Betalskydd i 3 månader. Därefter gäller ordinarie premie. För att beviljas Låneskydd måste du ha eller teckna bolån hos Danske Bank, vara 18–63 år, folkbokförd i Sverige och inskriven hos Försäkringskassan. För Betalskydd krävs även att du är anställd eller företagare och inte har beviljats sjuk- eller aktivitetsersättning av Försäkringskassan. För Livskydd krävs att du fyller i en hälsodeklaration, som ligger till grund för beslutet om att bevilja försäkringen.

    Läs mer här om Låneskydd

    Villkor och Information:

    Förköpsinformation Betalskydd och Livskydd

    Villkor Låneskydd

    Faktablad Låneskydd

    Information vid försäkringsdistribution

Prata bolån med en rådgivare

Tillsammans med rådgivaren kan du gå igenom ränta, kostnader och dina möjligheter.
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom en arbetsdag.

Guider om bolån 

Mer hos oss

Behöver du en ny bostad?

Behöver du en ny bostad?

Tips och inspiration om t ex att göra en budget, välja boendeform och nyttan med ett lånelöfte.

Planera smart när du söker bostad
Ljust kök och matplats med runt matbord, stolar och växter.

Mer om våra bolån

Jämför våra räntor, få snabbfakta om bolån och läs mer om hur du tar ett nytt bolån eller flyttar ditt bolån till oss. Vi hjälper dig så att du kan agera när rätt tillfälle dyker upp.

Så hjälper vi dig med bolån
Balkong med runt bord, två krukväxter och stol med utsikt mot grönska och husfasad.

Hur mycket får jag låna?

Använd vår lånekalkylator för att räkna på hur mycket du kan låna till din bostad. Se ditt preliminära resultat och din månadskostnad direkt!

Till lånekalkylatorn
Visa
Göm
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.