Bolån Stabil är ett bolån som kombinerar tryggheten från ett bundet lån med flexibiliteten från ett lån med rörlig ränta. I grunden handlar det om att vi i Bolån Stabil lyfter bort kalkylräntan på 7 procent som generellt av banker används vid kreditbedömningen för traditionell långivning, vilket är möjligt eftersom bolånet har en fast ränta i 30 år. Räntan som kunden kommer att betala ligger för närvarande på 2,89%, vilket alltså är den ränta som används i vår kreditbedömning. En annan stor fördel är att det inte utgår någon ränteskillnadsersättning i det fall du skulle vilja lösa lånet i förtid. Vad gäller amortering för lånet så sker det enligt de vanliga amorteringsreglerna.
Bolån Stabil
Bolån Stabil kombinerar tryggheten från ett bundet lån med flexibiliteten av ett rörligt lån.
Räntekostnaden i Bolån Stabil är bunden under hela lånets löptid på 30 år. Denna produkt kommer inte att påverkas av eventuella räntejusteringar och du kommer alltså att ha samma ränta under 30 år. Därför använder vi inte den av banker generella kalkylräntan på 7 procent när kreditbedömningen för Bolån Stabil görs, utan enbart den faktiska räntan fn, 2,89%*. Vill du lösa ditt lån i förtid behöver du inte heller betala någon ränteskillnadsersättning.
Under 2019 kommer enbart Danske Banks kunder att ha möjlighet att ansöka om Bolån Stabil. Vi kommer under första halvan av 2020 att kunna erbjuda produkten bredare och du som icke-kund kan skicka oss en intresseanmälan via denna sida redan nu.
Som befintlig kund ansöker du om ett bolån som vanligt i vårt bolåneflöde och kommer sedan att erbjudas produkten i efterföljande möte med en rådgivare.
*Villkor för räntan f.n. 2,89%, effektiv ränta f.n. 2,93 %, beräknat på 2 MSEK med 30 års bunden ränta och 30 års återbetalningstid blir totalbelopp att återbetala: 2 869 408 kr. Ingen aviserings- eller uppläggningsavgift tillkommer.
Du kan när som helst lösa bolånet utan att betala ränteskillnadsersättning, men en mindre administrativ kostnad kan då komma att tas ut.
Detta krävs för att kunna ansöka om Bolån Stabil i en första fas:
- Befintlig kund
- Minst 1 MSEK i lånevolym
- Enbart lån till primär bostad, ej semesterbostad
Du som ännu inte är kund i Danske Bank:
Är du inte kund i Danske Bank men är intresserad av Bolån Stabil? Anmäl ditt intresse genom att skicka in ditt namn, telefonnummer och mailadress via länken nedan, så kommer vi att kontakta dig så snart vi har produkten tillgänglig för alla.
Frågor & svar om Bolån Stabil
-
Vad innebär Bolån Stabil och vad är skillnaden från ett vanligt bolån?
-
Kommer jag behöva betala någonting för att lösa lånet innan löptiden på 30 år går ut?
En mindre administrativ kostnad kan komma att tas ut. Detta kommer att utvärderas efter första lanseringsfasen. Men det utgår ingen ränteskillnadsersättning om du vill lösa lånet i förtid. -
Vad innebär Bolån Stabil för fördel för mig som kund?
Långsiktig trygghet och förutsägbarhet i boendefinansieringen. Flexibilitet att välja ett annat finansieringsupplägg eller förtidslösa lånet när som helst.
-
Hur ansöker jag om Bolån Stabil?
Befintliga kunder kommer att erbjudas produkten i samband med ett rådgivningsmöte, efter att du ansökt om ett vanligt bolån här på vår webbsida. I en första fas kommer nya kunder bara att kunna anmäla sitt intresse via länken. Vi kommer sedan kontakta alla som anmält intresse så snart Bolån Stabil lanseras brett under 2020. -
Vilka krav finns det för att gå produkten nu?
- Kund i Danske Bank
- Minst 1 MSEK i lånevolym
- Enbart lån till så kallad primär bostad, ej semesterbostad.
-
När kommer de som ännu inte är Danske Bank-kunder att kunna ansöka om produkten?
Vi kan inte säga ett exakt datum i dagsläget men under första halvåret 2020 ser vi att vi kommer kunna lansera till alla. -
Kan jag byta till ett annat bolån eller mixa bolåneprodukter?
Ja, men ett byte av produkt medför att vi kommer göra en ny kreditprövning med aktuell kalkylränta. Mixade produktupplägg erbjuds inte i lanseringsfasen men eventuellt längre fram. -
Gäller det för både villa- fritidshus och bostadsrättsinnehavare?
Lånet gäller för villaägare och bostadsrättsinnehavare till att börja med.
