Bind räntan på ditt bolån

Vad ska man egentligen välja för bindningstid när man tar bolån? Och vad menas med bunden ränta? Läs mer om våra bundna bolån och hur de påverkar ditt hushålls ekonomi.


  • Du får bättre överblick över dina bolånekostnader

  • Du får ökad trygghet med bunden ränta

  • Du kan flytta över lånet till en ny bostad vid flytt




Frågor och svar om att binda räntan


  • Vad är bunden ränta?

    Vad är bunden ränta?

    Väljer du en längre räntebindningstid på ditt bolån (1-10 år) är räntan fast under den tidsperioden du har valt. Då vet du istället exakt vad räntekostnaden kommer att vara varje månad, vilket kan kännas tryggt under vissa perioder i livet, t.ex. om man precis bildat familj eller köpt ett större boende.
  • Vilka är fördelarna med att binda ränta?

    Vilka är fördelarna med att binda ränta?

    Det kan kännas extra tryggt att veta exakt hur stora dina ränteutgifter blir. Genom att binda räntan vet du exakt hur mycket du ska betala under bindningens löptid varje månad.
  • Hur ansöker jag om ett bolån med bunden ränta?

    Hur ansöker jag om ett bolån med bunden ränta?

    Ansökning sker genom att klicka på knappen ”Ansök om bolån” högst upp på sidan.

  • Jag har ett befintligt bolån hos er – hur går jag tillväga för att binda räntan?

    Jag har ett befintligt bolån hos er – hur går jag tillväga för att binda räntan?

    Om du redan har ett bolån hos oss ansöker du genom att fylla i vår bindningsblankett. Du kan antingen faxa eller posta blanketten. Efter att lånet bundits skickar vi en bekräftelse till dig.

    Faxa
    Skriv ut och fyll i blanketten. Faxa den sedan till oss på faxnummer: 0752-48 47 02.
    Vi binder ditt lån samma dag om vi får blanketten innan kl 16.00. Annars binds lånet följande bankdag. Har du faxat in blanketten måste även originalet skickas till oss inom två dagar.

    Posta
    Lånet binds den dagen postad bindningsblankett inkommer till banken.

    Skicka blanketten till:
    Danske Bank, Sverige Filial
    Personal Banking Operations
    Box 328
    581 03 Linköping

    Ladda ner blanketten

     

  • Måste jag binda hela mitt bolån?

    Måste jag binda hela mitt bolån?

    Du väljer själv om du vill binda hela eller delar av ditt lån på 1-10 år. Våra rådgivare bistår gärna med sin expertis.
  • Vad händer om jag behöver flytta/sälja innan bindningstiden löpt ut?

    Vad händer om jag behöver flytta/sälja innan bindningstiden löpt ut?

    Det är inget problem att sälja din befintliga bostad och flytta över ditt bundna lån till ett nytt objekt. Dock behöver lånet läggas över till det nya objektet i direkt anslutning till försäljningen, vilket kan medföra kostnader.
    Om försäljning av ett objekt sker utan att läggas över på ett nytt utgår ränteskillnadsersättning, en kostnad för att lösa det bundna lånet. Hur ränteskillnadsersättningen beräknas framgår av konsumentkreditlagen och av Finansinspektionens allmänna råd om krediter i konsumentförhållanden.
  • Vilken bindningstid passar mig?

    Vilken bindningstid passar mig?

    Tryggheten med en längre bindningstid kanske är att föredra om du har en tydlig övre gräns för månadskostnaden för boendet, då riskerar du inte obehagliga överraskningar i form av snabba ränteförändringar. Å andra sidan kan den tryggheten kosta lite mer än ett lån med kort bindningstid.

     

    Kortfattat kan man säga att det egentligen bara är du själv som vet vad som passar din eller din familjs och situation och ditt hushålls ekonomi i stort. I vissa skeden i livet kan det vara både bekvämt och tryggt att veta exakt på kronan vad du betalar i ränta varje månad. Men i ett annat skede i livet kan fördelarna med en lägre kostnad på kort sikt vara att föredra. Att binda lånen kan man se som en form av försäkring, där du betalar en viss summa för att få veta exakt vad du ska betala varje månad under en längre period. Så slutsatsen är att det bara är du själv som kan avgöra vad den tryggheten är värd.