Bind räntan på ditt bolån

Det finns olika anledningar till att man väljer att binda sitt bolån. Ett bundet bolån ger dig en bättre överblick av dina bolånekostander och en ökad trygghet. Som bolånekund hos oss kan du enkelt binda räntan på ditt bolån eller binda om den som löper ut via länken nedan.

Bind räntan / Bind om bolån

Är du inte befintlig bolånekund, ansök om bolån här


Fördelar med bunden ränta
  • Du har fast månadskostnad för ditt boende under bindningens löptid

  • Välj en löptid mellan 1 - 10 år

  • Du kan flytta över lånet till en ny bostad vid flytt

Rörlig eller bunden ränta?
Vad ska man egentligen välja för bindningstid när man tar bolån? Frågorna är många.

Vi har sammanställt en guide för dig som vill veta mer om bindningstider och hur det påverkar ditt hushålls ekonomi.

Läs vår guide om att rörlig eller bunden ränta




Frågor och svar om att binda räntan


  • Vad är bunden ränta?

    Vad är bunden ränta?

    Väljer du en längre räntebindningstid på ditt bolån (1-10 år) är räntan fast under den tidsperioden du har valt. Då vet du istället exakt vad räntekostnaden kommer att vara varje månad, vilket kan kännas tryggt under vissa perioder i livet, t.ex. om man precis bildat familj eller köpt ett större boende.
  • Hur gör jag för att binda eller binda om ett bolån?

    Hur gör jag för att binda eller binda om ett bolån?

    Du binder ditt bolån enklast genom att använda länken högst upp på denna sida. Kom ihåg att alla medlåntagare behöver logga in och godkänna dina val. Samma länk används om du ska godkänna ett val din medlåntagare redan gjort.

    Har du ett lån med bunden ränta får du ca 30 dagar innan bindningstiden går ut ett säkert mobilbanksmeddelande skickat till dig, med information om när du behöver göra ett val senast.

    Saknar du eller eventuella medlåntagare BankID eller Kodbox behöver du skicka oss en blankett via post. Tänk på att värdet på din fastighet vid fastställande av räntan utgår från värdet på bostaden som banken fastställt. Om du är osäker på värdet, kontakta banken. Tänk på att alla låntagare måste skriva under blanketten. Blanketten kan du skriva ut nedan och posta till:

    Danske Bank
    FE 195
    Svarspost 204 555 68
    839 30 Östersund

    Ladda ned bindningsblankett

    Ladda ned ombindningsblankett
  • Vilka är fördelarna med att binda ränta?

    Vilka är fördelarna med att binda ränta?

    Det kan kännas extra tryggt att veta exakt hur stora dina ränteutgifter blir. Genom att binda räntan vet du exakt hur mycket du ska betala under bindningens löptid varje månad.

    Läs mer om bunden och 3-månadersränta i vår guide
  • Hur ansöker jag om ett bolån med bunden ränta?

    Hur ansöker jag om ett bolån med bunden ränta?

    Har du inget bolån i Danske Bank sedan tidigare ansöker du om ett lånelöfte först, för att sedan prata med en rådgivare.

    Har du redan ett bolån i Danske Bank binder du detta genom länken högst upp på sidan.

  • Måste jag binda hela mitt bolån?

    Måste jag binda hela mitt bolån?

    Du väljer själv om du vill binda hela eller delar av ditt lån på 1-10 år. Våra rådgivare bistår gärna med sin expertis.
  • Vad händer om jag behöver flytta/sälja innan bindningstiden löpt ut?

    Vad händer om jag behöver flytta/sälja innan bindningstiden löpt ut?

    Det är inget problem att sälja din befintliga bostad och flytta över ditt bundna lån till ett nytt objekt. Dock behöver lånet läggas över till det nya objektet i direkt anslutning till försäljningen, vilket kan medföra kostnader.

    Om försäljning av ett objekt sker utan att läggas över på ett nytt utgår ränteskillnadsersättning, en kostnad för att lösa det bundna lånet. Hur ränteskillnadsersättningen beräknas framgår av konsumentkreditlagen och av Finansinspektionens allmänna råd om krediter i konsumentförhållanden.

  • Vilken bindningstid passar mig?

    Vilken bindningstid passar mig?

    Tryggheten med en längre bindningstid kanske är att föredra om du har en tydlig övre gräns för månadskostnaden för boendet, då riskerar du inte obehagliga överraskningar i form av snabba ränteförändringar. Å andra sidan kan den tryggheten kosta lite mer än ett lån med kort bindningstid.

     

    Kortfattat kan man säga att det egentligen bara är du själv som vet vad som passar din eller din familjs och situation och ditt hushålls ekonomi i stort. I vissa skeden i livet kan det vara både bekvämt och tryggt att veta exakt på kronan vad du betalar i ränta varje månad. Men i ett annat skede i livet kan fördelarna med en lägre kostnad på kort sikt vara att föredra. Att binda lånen kan man se som en form av försäkring, där du betalar en viss summa för att få veta exakt vad du ska betala varje månad under en längre period. Så slutsatsen är att det bara är du själv som kan avgöra vad den tryggheten är värd.