Så påverkar Riksbankens höjning din ekonomi
Som väntat höjde Riksbanken styrräntan igen den 26 april – den här gången med 0,5 procentenheter, vilket gör att styrräntan nu ligger på 3,5 procent. Höjningen var förutsedd av marknaden men kommer förmodligen ändå att innebära en uppgång av bolåneräntor med kortare bindningstider, som brukar följa med styrräntan upp.
Efter Riksbankens besked:
"Riksbanken lär höja styrräntan åtminstone en gång till och sänkningar lär dröja till 2024"
Therese Persson, Makroanalytiker
Hur påverkar styrräntan din ekonomi?
Generellt brukar de rörliga bolåneräntorna, vilka i praktiken innebär en bindningstid på tre månader, påverkas direkt när styrräntan höjs eller sänks. Det beror på att räntor med kortare bindningstider i hög grad styrs av Riksbankens styrränta. Räntor med längre bindningstider påverkas däremot mer av förväntningar på hur konjunkturen och inflationen kommer se ut i framtiden. Det innebär att långa räntor både kan stiga och sjunka utan att Riksbankens ändrar styrräntan.Det är viktigt att se bolånet som en del av din samlade privatekonomi. Med högre kostnader på mat, drivmedel och el är det därför bra att ha ett buffertsparande.
Läs mer om våra lösningar för sparande
Bör jag binda mina bolån?
Om du bör binda räntan på bolånet är individuellt och beror på hur din ekonomi ser ut, och hur stora marginaler du har om räntan stiger. Generellt är det så att om dina marginaler är små, bör du överväga att binda räntan på hela eller delar av bolånet för att bättre kunna planera dina utgifter. Vi hjälper dig att räkna på det. Se våra räntor i kalkylatorn nedan.
Räkna på din bolåneränta
Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2024-09-25) Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 4.11 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 4.19 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 12 729 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 4.19 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 5 073 981 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning, ordinarie kostnad 15 kronor.
Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och storleken på ditt lån och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.
Inflation och räntor
Styrräntan är det medel Riksbanken främst använder för att öka eller minska efterfrågan i ekonomin. Genom att höja eller sänka räntan kan Riksbanken försöka dämpa svängningar i konjunkturen och på så sätt få inflationen att hamna så nära målet på 2 procent som möjligt. Styrräntan är den ränta som gäller när bankerna placerar eller lånar pengar hos Riksbanken.
Boka möte med en av våra rådgivare
Vi hjälper dig i osäkra tider med personlig rådgivning kring din boendeekonomi.
Starta ett buffertsparande
Läs mer om våra lösningar för sparande och kom igång med ditt sparande idag.
Produkt
Mer om våra bolån
Jämför våra räntor, få snabbfakta om bolån och läs mer om hur du tar ett nytt bolån eller flyttar ditt bolån till oss. Vi hjälper dig med dina bostadsaffärer så att du kan agera när rätt tillfälle dyker upp.
Produkt
Lånelöfte
Med ett lånelöfte vet du på förhand hur mycket du kan låna. Ansök om ett lånelöfte online när du ska buda på din bostad.
Frågor och svar om bolån
Har du fler frågor om bolån? På den här sidan har vi samlat vanliga frågor och svar om bolån.
