Private banking bolån erbjuder fler förmåner, större flexibilitet och individuella villkor baserade på hela kundrelationen.
Private Banking-bolån
Fler förmåner och möjligheter
Som Private Banking-kund får du tillgång till bolån med villkor och förmåner som normalt inte erbjuds i ett standardbolån. För dig med större tillgångar och en mer komplex ekonomi kan bolånet utformas med större flexibilitet, bättre ränta och fler möjligheter att använda ditt kapital effektivt.
Mer flexibilitet och bättre villkor än ett traditionellt bolån
Private Banking-bolån skiljer sig från ett traditionellt bolån genom vilka förmåner och möjligheter som kan bli tillgängliga när du samlar mer av din ekonomi hos oss. Fokus ligger på villkor, flexibilitet och helhetsrelation – snarare än standardiserade upplägg.
Lägre ränta genom helhetsrelation
Som Private Banking-kund kan bolåneräntan påverkas av hela din affärsrelation med banken. Samlat kapital, sparande och andra engagemang kan bidra till bättre räntevillkor än vid ett fristående bolån.
Större flexibilitet i belåning
Private Banking-bolån kan ge möjlighet till mer flexibla belåningslösningar. Det kan vara relevant vid köp av exklusiva bostäder, fritidshus eller när tillgångsstrukturen skiljer sig från en traditionell lönebaserad ekonomi.
Anpassade amorteringslösningar
I stället för fasta standardkrav kan amorteringsupplägget anpassas efter kassaflöde, tillgångar och planeringshorisont. Det ger större frihet i hur kapital binds över tid.
Koppling till andra förmåner
Bolånet kan kombineras med andra Private Banking-förmåner, såsom prioriterad service, exklusiva kontopaket och förmåner kopplade till kort och betalningar.
Räkneexemplet visar den vanligast förekommande kreditsituationen för bankens kunder som har ett bolån i banken. Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2026-05-12). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 2,75 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 2,79 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 9 896 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 2,79 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 222 565 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning.
Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och storleken på ditt lån och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.
Räntan är indikativ och förutsätter ett positivt kreditbeslut.
Fördelar med Private Banking-bolån
Tillgång till andra villkor
Private Banking-bolån ger tillgång till villkor som inte alltid marknadsförs öppet. Ränta, belåning och amortering kan anpassas baserat på hela kundrelationen snarare än enbart bostaden.
Kapitalet kan användas
mer strategiskt
Genom flexiblare upplägg kan du undvika att binda mer kapital än nödvändigt i boendet. Det kan skapa utrymme för investeringar, affärsmöjligheter eller andra prioriteringar.
Mindre begränsningar vid
komplex ekonomi
För dig med företag, investeringar eller internationella tillgångar kan Private Banking-bolån innebära färre standardiserade begränsningar och en bredare kreditbedömning.
"Vi på Danske Bank Privat Banking har lång erfarenhet av att hantera bostadsfinansiering i sammanhang där ekonomi, tillgångar och livsval hänger ihop."
Så blir du Private Banking-kund hos oss
01.
Boka möte
Du inleder med ett första samtal.
02.
Genomgång av helheten
Vi ser till hela din ekonomiska bild.
03.
Individuella villkor
Bolånet utformas utifrån relationen.
04.
Långsiktigt partnerskap
Villkoren kan utvecklas över tid.
Fakta om Private Banking-bolån
Vad innebär Private Banking-bolån?
Private Banking-bolån innebär bostadsfinansiering med utökade förmåner, större flexibilitet och individuella villkor – baserat på din totala affärsrelation snarare än ett standardiserat bolåneerbjudande.
Bolån som ger tillgång till fler förmåner
Ett Private Banking-bolån är utformat för kunder som samlar mer av sin ekonomi hos banken. Det innebär att bolånet inte bedöms isolerat, utan som en del av ett bredare Private Banking-erbjudande. För dig kan det innebära tillgång till bättre villkor, större låneutrymme och lösningar som inte erbjuds i det öppna bolåneutbudet.
Villkor som baseras på helheten – inte en mall
Till skillnad från traditionella bolån, som ofta bygger på standardiserade modeller, kan denna typ av bolån ta hänsyn till hela din ekonomiska situation. Samlat kapital, investeringar, företagstillgångar eller internationella innehav kan påverka hur bolånet utformas, både vad gäller ränta, belåningsgrad och amortering.
Möjlighet till större bostadsaffärer
Private Banking-bolån används ofta vid köp av mer exklusiva bostäder eller i situationer där lånebeloppet överstiger vad traditionella bolån normalt medger. Bedömningen görs då utifrån hela tillgångsbilden snarare än enbart inkomst och bostadsvärde.
Anpassning över tid
Private Banking-bolån är utformat för att kunna utvecklas i takt med att din ekonomi förändras. När livssituation, tillgångar eller mål justeras finns möjlighet att se över villkoren så att bolånet fortsätter fungera i linje med din helhet.
Vanliga frågor om Private Banking-bolån
Mer hos oss
Förmögenhetsplanering – samordna dina tillgångar
Förmögenhetsplanering för dig som vill skapa överblick, strukturera tillgångar & planera över tid. Analys - Rådgivning - Planering → Anpassat efter dina mål.
Skatt och juridik
Vägledning för dig, din familj och ditt företag. Ta hjälp av våra skattespecialister med gedigen erfarenhet av bland annat ägarledda företag, generationsskiften och företagsöverlåtelser. Läs mer här.
Våra Private Banking-kort
Våra kreditkort underlättar din vardag och på resan. De innehåller omfattande reseförsäkringar, inträde till flygplatslounger och många andra förmåner som gör ditt liv lättare. Som Private Banking kund kan du välja mellan Private Banking Black, Platinum och Blue.
