Gå till huvudinnehåll

Private Banking-bolån
Fler förmåner och möjligheter 

Som Private Banking-kund får du tillgång till bolån med villkor och förmåner som normalt inte erbjuds i ett standardbolån. För dig med större tillgångar och en mer komplex ekonomi kan bolånet utformas med större flexibilitet, bättre ränta och fler möjligheter att använda ditt kapital effektivt.

Boka möte

Mer flexibilitet och bättre villkor än ett traditionellt bolån 

Private Banking-bolån skiljer sig från ett traditionellt bolån genom vilka förmåner och möjligheter som kan bli tillgängliga när du samlar mer av din ekonomi hos oss. Fokus ligger på villkor, flexibilitet och helhetsrelation – snarare än standardiserade upplägg. 

Lägre ränta genom helhetsrelation 

Som Private Banking-kund kan bolåneräntan påverkas av hela din affärsrelation med banken. Samlat kapital, sparande och andra engagemang kan bidra till bättre räntevillkor än vid ett fristående bolån. 

Större flexibilitet i belåning 

Private Banking-bolån kan ge möjlighet till mer flexibla belåningslösningar. Det kan vara relevant vid köp av exklusiva bostäder, fritidshus eller när tillgångsstrukturen skiljer sig från en traditionell lönebaserad ekonomi. 
Ett charmigt hus med två våningar, en välkomnande veranda och en blå ytterdörr.

Anpassade amorteringslösningar 

I stället för fasta standardkrav kan amorteringsupplägget anpassas efter kassaflöde, tillgångar och planeringshorisont. Det ger större frihet i hur kapital binds över tid. 

Koppling till andra förmåner 

Bolånet kan kombineras med andra Private Banking-förmåner, såsom prioriterad service, exklusiva kontopaket och förmåner kopplade till kort och betalningar.

 

Räkneexemplet visar den vanligast förekommande kreditsituationen för bankens kunder som har ett bolån i banken. Räkneexempel för ett bolån på 2 500 000 kr (2025-09-26). Om du har ett bolån på 2 500 000 kr med 2,65 % bunden ränta i 3 månader där belåningsgraden är 60 % av bostadens värde och återbetalningstiden är 50 år blir den effektiva räntan 2,69 % (det inkluderar en uppläggningsavgift på 950 kr). Din första månadsbetalning blir 9 688 kr, där 4 167 kr av det beloppet är amortering. Vid en oförändrad ränta på 2,69 % under hela återbetalningstiden blir det totala beloppet att betala 4 159 960 kr. Antalet avbetalningar blir 600 stycken och Danske Bank tar inte ut några avgifter för avisering vid automatisk betalning.

Krediten förutsätter att banken erhåller panträtt i bostaden. Har du inkomst i annan valuta än lånet kan förändringar i valutakurser komma att påverka de belopp som ska betalas. Aktuell ränta baseras på din belåningsgrad och storleken på ditt lån och sätts på utbetalningsdagen. Krediten tillhandahålls av Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, Box 7523, 103 92 Stockholm, Org.nr. 516401-9811.

Räntan är indikativ och förutsätter ett positivt kreditbeslut.

Fördelar med Private Banking-bolån 

dokument check

Tillgång till andra villkor

Private Banking-bolån ger tillgång till villkor som inte alltid marknadsförs öppet. Ränta, belåning och amortering kan anpassas baserat på hela kundrelationen snarare än enbart bostaden.

investeringar

Kapitalet kan användas
mer strategiskt

Genom flexiblare upplägg kan du undvika att binda mer kapital än nödvändigt i boendet. Det kan skapa utrymme för investeringar, affärsmöjligheter eller andra prioriteringar.

ikon jordglob

Mindre begränsningar vid
komplex ekonomi

För dig med företag, investeringar eller internationella tillgångar kan Private Banking-bolån innebära färre standardiserade begränsningar och en bredare kreditbedömning.
ikon dokument check

Tillgång till andra villkor

Private Banking-bolån ger tillgång till villkor som inte alltid marknadsförs öppet. Ränta, belåning och amortering kan anpassas baserat på hela kundrelationen snarare än enbart bostaden.
ikon stigande graf

Kapitalet kan användas mer strategiskt

Genom flexiblare upplägg kan du undvika att binda mer kapital än nödvändigt i boendet. Det kan skapa utrymme för investeringar, affärsmöjligheter eller andra prioriteringar.
ikon jordglob

Mindre begränsningar vid komplex ekonomi

För dig med företag, investeringar eller internationella tillgångar kan Private Banking-bolån innebära färre standardiserade begränsningar och en bredare kreditbedömning.
En minimalistisk träbord med en stapel böcker, en liten vas med dekorativa blad.
"Vi på Danske Bank Privat Banking har lång erfarenhet av att hantera bostadsfinansiering i sammanhang där ekonomi, tillgångar och livsval hänger ihop."

Så blir du Private Banking-kund hos oss

01.

Boka möte

Du inleder med ett första samtal.

02.

Genomgång av helheten

Vi ser till hela din ekonomiska bild.

03.

Individuella villkor

Bolånet utformas utifrån relationen.

04.

Långsiktigt partnerskap

Villkoren kan utvecklas över tid.

 

Boka möte med en rådgivare

Fakta om Private Banking-bolån

  • Vad innebär Private Banking-bolån?

    Private Banking-bolån innebär bostadsfinansiering med utökade förmåner, större flexibilitet och individuella villkor – baserat på din totala affärsrelation snarare än ett standardiserat bolåneerbjudande.

  • Bolån som ger tillgång till fler förmåner

    Ett Private Banking-bolån är utformat för kunder som samlar mer av sin ekonomi hos banken. Det innebär att bolånet inte bedöms isolerat, utan som en del av ett bredare Private Banking-erbjudande. För dig kan det innebära tillgång till bättre villkor, större låneutrymme och lösningar som inte erbjuds i det öppna bolåneutbudet.

  • Villkor som baseras på helheten – inte en mall

    Till skillnad från traditionella bolån, som ofta bygger på standardiserade modeller, kan denna typ av bolån ta hänsyn till hela din ekonomiska situation. Samlat kapital, investeringar, företagstillgångar eller internationella innehav kan påverka hur bolånet utformas, både vad gäller ränta, belåningsgrad och amortering.

  • Möjlighet till större bostadsaffärer

    Private Banking-bolån används ofta vid köp av mer exklusiva bostäder eller i situationer där lånebeloppet överstiger vad traditionella bolån normalt medger. Bedömningen görs då utifrån hela tillgångsbilden snarare än enbart inkomst och bostadsvärde.

  • Anpassning över tid

    Private Banking-bolån är utformat för att kunna utvecklas i takt med att din ekonomi förändras. När livssituation, tillgångar eller mål justeras finns möjlighet att se över villkoren så att bolånet fortsätter fungera i linje med din helhet.

Vanliga frågor om Private Banking-bolån

  • Private banking bolån erbjuder fler förmåner, större flexibilitet och individuella villkor baserade på hela kundrelationen.

  • För dig med större tillgångar, komplex ekonomi eller behov som inte ryms i standardiserade bolån.

  • Ja, lösningen används ofta vid finansiering av fritidsboenden och bostäder med högre värde.

  • Ja, det kan vara relevant när privat och företagsrelaterad ekonomi samverkar.

Mer hos oss

Lyxyacht förtöjd på öppet hav med en person på vattenskoter bredvid.

Förmögenhetsplanering – samordna dina tillgångar

Förmögenhetsplanering för dig som vill skapa överblick, strukturera tillgångar & planera över tid. Analys - Rådgivning - Planering → Anpassat efter dina mål.

Få helhetsperspektiv med förmögenhetsplanering
Spiralformad trappa i marmor med gyllene detaljer, sedd uppifrån.

Skatt och juridik

Vägledning för dig, din familj och ditt företag. Ta hjälp av våra skattespecialister med gedigen erfarenhet av bland annat ägarledda företag, generationsskiften och företagsöverlåtelser. Läs mer här.

Få vägledning inom skatt och juridik

Våra Private Banking-kort

Våra kreditkort underlättar din vardag och på resan. De innehåller omfattande reseförsäkringar, inträde till flygplatslounger och många andra förmåner som gör ditt liv lättare. Som Private Banking kund kan du välja mellan Private Banking Black, Platinum och Blue.

Läs mer

Få alla fördelar i dag.
Bli Private Banking kund i Danske Bank.

Kontakta oss
Visa
Göm
Show more rows: All table rows are already visible for screen readers.
Show less rows: All table rows are already visible for screen readers.